Schöne, helle, ruhige Räume als Büro/Praxis/Atelier -Souterrain mit eigenem Eingang-

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Rita HAMBERGER
http://www.ibd-immobilien.de
IBD Immobilien GmbH
D-50389 Wesseling, Bonner Str. 72
(1 Bewertungen)
02236/89280
Artikeldetails
Preis:
€ 450,00
Wohnraum:
70 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2 Monatskaltmieten + MwSt. = 2,38 = 1.071,00 EUR fällig bei Vertragsabschluß vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten 1. Monat:
€ 180,00
 
 
Schöne, helle, ruhige Räume als Büro/Praxis/Atelier -Souterrain mit eigenem Eingang-

Objektbeschreibung:

4 nette, gemütliche Räume mit viel Lichteinfall, (WC + Teeküche innenliegend). Das mehrräumige Büro/Atelier befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Lagebeschreibung:

Bornheim-Dersdorf liegt zwischen Brühl und Bonn. Nähe Phantasialand und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Haltestelle Linie 18 fußläufig erreichbar). Im Norden grenzt Dersdorf an Waldorf, einen Stadtteil von Bornheim, im Süden an das Bornheimer Zentrum, sowie im Südwesten an Brenig, das ebenfalls zu Bornheim gehört. In der Stadt befindet sich die katholische Kirchengemeinde St. Albertus Magnus. Des Weiteren ist ein städtischer Kindergarten sowie eine Löschgruppe der Freiwilligen Feuerwehr der Stadt Bornheim vorhanden. Die Stadtbahnlinie 18 verkehrt zwischen Bonn und Köln auf der Trasse der Vorgebirgsbahn. Außerdem gibt es die Buslinie 818, die zwischen Hersel und Sechtem fährt. Zusätzlich gibt es noch Abfahrtstellen der Anrufsammeltaxen, die den Bürgern zur Verfügung stehen. Die Bundesautobahn 555 ist im Norden über die Anschlussstelle Wesseling und im Süden über die Anschlussstelle Bornheim erreichbar. Die Bundesautobahn 61 ist über die Landstraße 182 an der Anschlussstelle Swisttal erreichbar. Eine weitere Bundesautobahn ist die 553, die über die Landstraße 183 an der Anschlussstelle Brühl/Bornheim erreichbar ist.

Ausstattungsbeschreibung:

Momentan werden die Flächen renoviert, Anstrich weiß, Laminatböden in mittelheller Holzoptik.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2018. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.350,00

Kaution: € 1,35

Flächen:

Bürofläche: 70,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 92,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2018-11-28

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993



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