Schöne Neubau Doppelhaushälfte in Schlierbach + 2 Terrassen + Tageslichtbad

Schöne Neubau Doppelhaushälfte in Schlierbach + 2 Terrassen + Tageslichtbad

Objektbeschreibung:

Die schöne und moderne Doppelhaushälfte wird auf ein schönes, naturgebundenes Grundstück in Schlierbach gebaut. Es handelt sich hierbei um ein Neubauhaus. Das Haus wird zum 01.10.2016 fertiggestellt. Die Doppelhaushälfte verfügt über 129,2 m². Die Grundstücksgröße der Doppelhaushälfte beträgt 320,5 m². Im EG befindet sich ein sehr großer Wohn-/Essbereich. Dieser lässt mit seinen 40 m² keine Wünsche offen. Die offene Küche, die an dem Wohnbereich anschließt, bietet genügend Raum zum Kochen. Zwei schöne Terrassen sind über den Wohn-/Essbereich erreichbar. Hier kann man viele warme Sommerstunden genießen. Ebenfalls befinden sich im EG das separate WC und ein kleiner Technikraum. Im OG befinden sich drei schöne Schlafräume, die durch ihre Fensterflächen hell sind. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit einer Wanne. Eines der beiden Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zum DG, dort ist eine kleine Galerie mit einer Fläche von 4,6 m², die auch genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Kellerräume im UG.

Lagebeschreibung:

Schlierbach liegt an der B 297 zwischen Göppingen und Kirchheim/Teck. Von hier aus ist man auch rasch auf der B10 bzw. auf der A8. Es gibt Busverbindungen in Richtung Göppingen und Kirchheim/Teck, Fahrzeit jeweils ca. 15 Min.

Ausstattungsbeschreibung:

- Energieeffizienzhaus EnEV 2104 (Massivbauweise) - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarunterstützung - Zisterne - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Kunststoffrollläden, teilw. elektr. Jalousien - Wohnen/Essen mit Parkettboden - Fußbodenheizung - angenehme Raumhöhe - bodentiefe Fenster - loftartiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - ansprechendes Baddesign mit bodentiefer Dusche - Gäste-WC - große/r Balkon und Terrasse - 2 Außenstellplätze - Garten Feinplanie - Keller - Tageslichtbad

Weitere Angaben:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@*********) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Flächen:

Wohnfläche: 129,20 m2

Nutzfläche: 48,00 m2

Grundstücksfläche: 320,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau