Schöne Immobilie in der Nähe von Lennestadt

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Herr Holger Siepe
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
0163/2592938
Artikeldetails
Kaufpreis:
350.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.500 m2
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Schöne Immobilie in der Nähe von Lennestadt

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht dieses nette Anwesen mit 1500qm Wohnfläche in der Nähe des Luftkurortes Saalhausen. Zurzeit wird dieses Haus noch als Hotel geführt,aber mit wenig Aufwand kann es auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es verfügt über 25 Dopppel /Einzelzimmer alle mit Dusche oder Badewanne. Zusätzlich gibt es zwei große Speiseräume,einen Gastraum,eine große Küche,ein Schwimmbad mit Massageraum,zwei große Terassen,eine davon überdacht. Die Fenster sind zum größten Teil alle dreifach verglast. Die Dachflächen sind in einem guten Zustand,somit besteht hier auch in den nächsten Jahren kein Handlungsbedarf. Das Gebäude verfügt über ein Blockheizkraftwerk,das zur Zeit nicht betrieben wird. Da das Schwimmbad momentan nicht genutzt wird,ist der Betrieb des BHKW eingestellt worden. Die zentrale Betriebstechnik der Heizungsanlage wird ohne Störung betrieben. Ebenfalls in einem guten Zustand befindet sich die Elektroinstalation. Zusätzlich befindet sich ein Personenaufzug im Gebäude. Ausreichende Parkplätze und sehr gepflegte Aussenanlagen runden das vielfälltige Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 2114qm.

Lagebeschreibung:

Saalhausen-idylisch gelegen im grünen Tal der Lenne. Mit den Ortsteilen Gleierbrück und Störmecke gehört Saalhausen als staatlich anerkannter Luftkurort zu einer der schönsten und waldreichsten Regionen Nordrhein Westfalens. Fachwerkhäuser und alte Baumbestände geben dem Ort seinen typischen Charakter. Im neu gestalteten Kurpark gibt es reichlich Abwechslung für Jung und Alt. Verwöhnen lassen können Sie sich durch das große gastronomische Angebot,sowie eines Lebensmittelgeschäftes,einiger Bäckereien und Metzgereien. Mit dem Naturerlebnis-Freibad,dem Sauerland-Radring und zahlreichen Wandermöglichkeiten,bietet der Ort viele Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Es besteht eine sehr gute Busverbindung ins nahegelegene Lennestadt oder in Richtung Schmallenberg. Die Autobahn A45 erreicht man in ca. 20 Minuten. Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 1. 500,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 114,00 m2

Anzahl Schlafzimmer: 25,00

Anzahl Badezimmer: 25,00

Anzahl separate WCs: 6,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Möbliert: VOLL

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Gastterrasse: Ja

Sporteinrichtungen: Ja

Wellnessbereich: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1979

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Ausblick: Berge


Objektnummer: 291709
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