**Schöne&Helle DG-Whg. in sonniger Lage**

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Herr Benjamin Hupf
immondi Immobilien
D-71732 Tamm, Alleenstraße 94
(0 Bewertungen)
07141/2393836
01745260574
Artikeldetails
Kaufpreis:
186.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
108 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,49% inkl. gesetzl. MwSt.

**Schöne&Helle DG-Whg. in sonniger Lage**

Objektbeschreibung:

Eigentumswohnung (3-Familienhaus) in unverbaubarer Süd-Hanglage.
Neu ausgebaut im Jahre 2012.
Die Whg hat ein Bad und Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und einen großen offenen Wohn-, Koch- u. Essbereich. Der eigene Balkon hat eine Größe von ca. 14m².

Das Dach hat eine Zwischensparrendämung und Übersparrendämmung ist neu gedeckt. die Giebelseiten sind mit 100mm Sandwich verkleidet.
Das Gebäude hat 140mm WDVS.
Alle Elektro- und Sanitärleitungen sind neu.
Jede Wohnung hat eigene Elektro-, Wasser- (warm+Kalt) und Wärmemengenzähler.

- Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss

Lagebeschreibung:

Am Südhang des Rothaargebirges, in der herben Schönheit des Landes der tausend Berge, liegt Netphen. Schmucke Dörfer, städtebaulich moderne Siedlungen, neuzeitliche Sport- und Freizeitanlagen, harmonisch eingeordnete Industriebetriebe sowie ansprechende Fremdenverkehrseinrichtungen inmitten einer reizvollen Landschaft prägen das Bild dieser jungen Stadt. Schon der Höhenunterschied von 260 - 676 m weist auf die landschaftliche Eigenart des Netpherlandes hin.

Ausstattungsbeschreibung:

- Abstellraum
- Keller
- Stellplatz

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 83. 10 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

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Flächen:

Wohnfläche: 108,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 83,10 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970


Objektnummer: 742517_688_HQ404
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