**Schöne&Helle 3-Zi. Whg. mit Balkon&EBK in Tostedt - Wohnen in der Nordheide**

**Schöne&Helle 3-Zi. Whg. mit Balkon&EBK in Tostedt - Wohnen in der Nordheide**

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene und vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Ein großer Flur, ein ausreichend dimensioniertes Kinderzimmer bieten neben dem Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer ausreichend Stell- und Wohnmöglichkeiten. Badezimmer und Gäste WC ist selbstverständlich. Der große Balkon läßt zudem im Sommer keine Wünsche offen um ruhig den Feierabend oder das Wochenende genießen zu können.

Vermietet seit 2011 an aktuellem Mieter.
Kaltmiete: 5.400,- € p.a.
Nebenkosten: Euro: 150,- € mtl.

Lagebeschreibung:

Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg. Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden. Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten. Diese Wohnanlage wird neben den Mietern auch von Eigentümern direkt genutzt. Das gewährt einen guten Pflegezustand der Anlage und auch des Hauses selber. Alle Dienste wie Hausmeisterservice, Gartendienst, Winterdienst werden für Sie erledigt.

Ausstattungsbeschreibung:

- Küche Einbauküche (EBK)
- Badezimmer: Vollbad
- Balkon
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Pkw Stellplatz 1

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 172.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Preisinformationen:

Hausgeld: € 325,00

Flächen:

Wohnfläche: 78,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 172,70 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters