Schöne Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

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Artikeldetails
Kaufpreis:
69.000,00
Wohnfläche:
99 m2
Zimmer:
4
Heizung:
Fernwärme
Provision:
keine Provision

 

Zimmer: 4Wohnfläche ca. :99,2 m²

Wohnungstyp:EtagenwohnungEtage: 6Schlafzimmer: 1Badezimmer: 1 / Toilette extraBalkon / Terrasse: 47m²Personenaufzug: 2
Objektzustand:renovierungsbedürfigBaujahr:1973Qualität der Ausstattung:NormalHeizungsart:ZentralheizungStromverbrauch: ab 1. 200 kWh*Stromrechner*ImmobilienScout24-SchätzungBezugsfrei ab: Absprache
Lage

Das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, liegt in einem Wohngebiet in Köln-Rodenkirchen im Stadtteil Meschenich.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des sog. „Erholungsparks Ville“, ein ausgedehntes Wald- und Seengebiet von ca. 900 ha. Die Kölner Innenstadt (Dom /Hauptbahnhof) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Es sind optimale Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie: SB-Markt, Bäcker, Apotheke, Arztpraxen sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule liegen quasi vor der Haustür bzw. sind zu Fuß leicht und bequem zu erreichen. Der zur rheinischen Metropole Köln gehörende Stadtteil Meschenich liegt südwestlich der Kölner City und grenzt an die Stadt Brühl mit ihren weltberühmten Barockschlössern. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr nach Köln und Brühl mit Bushaltestelle in 200 m an der Brühler Str. (B 51) sowie Anschlüsse zu den Bahnhöfen „Hürth-Kalscheuren“ und „Fischenich“ jeweils 2 km und mit dem PKW zur A 553 nur 1,5 km.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schön geschnittene Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Ausstattung

Massive Stahlbetonkonstruktion mit großzügigem Treppenhaus, zwei Fahrstühlen und großer Tiefgarage. Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden ist in versetzter Bauweise erstellt

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und verfügt über große, gemütliche Räume. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Sonstiges

Hinweis: Die Wohnanlage ist im Erbbaurecht erstellt worden. Der Erbbauzins ist im Kaufpreis enthalten! Es fallen für den Käufer daher keine zusätzlichen Kosten an! Der Energieausweis ist über die im Nachbarhaus sich befindende Hausverwaltung zu erhalten. Das Haus verfügt über einen Satelliten-Fernsehempfang mit ca. 80 Programmen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage unter dem Wohnhaus können für € 25,00 monatlich gemietet werden. Die Wohnung kann nach Erwerb kurzfristig bezogen werden. Der Kaufpreis finanziert sich allein durch Ihre bisherige ersparte Miete! Wir empfehlen unbedingt eine Besichtigung dieser preisgünstigen Wohnung! In allen Finanzierungsfragen steht Ihnen unser kompetenter und bankunabhängiger Finanzierungsberater zur individuellen Analyse und zur Kreditbeschaffung gern kostenlos zur Verfügung! Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich.



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