Schöne ETW in guter Lage zu Siegens Innenstadt am Fischbacher Berg im MFH !!

Kontakt
Herr Hans-Jürgen Joswig
www.dig-immobilien.de
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
02743 920031
Artikeldetails
Preis:
€ 69.000,00
Wohnraum:
72 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3570 Euro incl. 19% Mwst.
 
 
Schöne ETW in guter Lage zu Siegens Innenstadt am Fischbacher Berg im MFH !!

Objektbeschreibung:

3 Zi/ Kü / Bad mit Balkon ETW mit ca. 72 pm Wfl. in zentraler Randlage zur Siegens Innenstadt.

Z. Zt. bin ich noch vermietet könnte auch so bleiben oder natürlich zur Eigennutzung.

Das Mehretagengebäude hat ca. 22 Wohneinheiten auf 6 Etagen.

Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage mit Balkon Richtung Siegen.

Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca 320 EUR + 80 EUR Rücklagen.

​Das Objekt wurde mittlerweile modernisoert was die Heizung betrifft ( Brenner u. Kessel 2015/2016 sowohl renoviert

​bezüglich neuer Anstrich und Aussenflure mit Geländer , Eingangsbereich wurde erneuert ,

​Brücke im Zugangsbereich wurde vor 2. Jahren ereneuert. Die Innenflure wurden gestrichen und der Aufzug wurde auch

​technisch vor 2. jAHREN überholt und wieder auf einen neuen Stand gebracht.

​In der Wohnung sind alle Fenster erneuert worden ab 2010 sowie auch schon Laminat und Fliesen 2008 / 2011.

​Es gibt Einkaufmöglichkeiten in der Nähe sowie Busanbindung ins Zentrum von Siegen und schnelle BAB A 45 Anbindung und die HTS Richtung Eiserfeld und Niede3rschelden bzw. Geisweisd und Kreuztal.

Lagebeschreibung:

Gute Busanbindung

und ein Fußweg ermöglichen auch zügig in die City zu kommen ( ca. 10 Min. Fußweg ).

Umliegend sind auch Kika und Schulen , desweiteren hat man auch Waldwege die einem das Abschalten

und Energieauftanken gewährleisten. Schnelle Anbindung an HTS und BAB A45.

Ausstattungsbeschreibung:

2 Schlafzi. / großes Wohnzimmer / gr. Küche / Bad mit Wanne ( Luftabzug) /heller Flur

Fenster neu 2010 Iso Kunstoff weiß doppelvergl. ,Fliesen 2011 u. Laminat 2008,

gepflegtes Objekt

Weitere Angaben:

Termin !! Rufen Sie an.

Noch Fragen ? Finanzierung ? Besichtigung ?

Stefan Rothenpieler Tel. 015172000431

DIG - Immobilien Kreuztal

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 369,00

Flächen:

Wohnfläche: 72,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 149,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 16.11.2018

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Ausblick: Ferne



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