Schöne Aussicht(en) - selber wohnen oder vermieten

Kontakt
Herr Carsten Rapke
LeineHaus-Immobilien
D-30177 Hannover, Am Listholze 82
(0 Bewertungen)
0511-76069158
0174-3914467
Artikeldetails
Kaufpreis:
89.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
57 m2
Zimmer:
2
Provision:
5.295.- € inkl. MwSt. Käuferprovision

Schöne Aussicht(en) - selber wohnen oder vermieten

Objektbeschreibung:

2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnanlage in Hannover - Wettbergen, ca. 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1970.

Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk (Fahrstuhl vorhanden) und bietet so einen Weitblick Richtung Wettberger Holz.

Parkplätze stehen an der Straße vor dem Haus zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eventuell ein Stellplatz direkt vor dem Haus oder in der Tiefgarage separat erworben werden.

Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrstuhl, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Wettbergen liegt am südlichen Stadtrand von Hannover und bietet eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Endpunkt der Stadtbahnlinien 3 und 7 sind vor Ort. Der Hauptbahnhof von Hannover ist in 18 Min. per Bahn zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Zusätzlich lädt das Wettberger Holz sowie die Feldmark zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Fahrrad sind Sie aber auch in ca. 15 Minuten am Maschsee.

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-
Ausrichtung und Blick zum Wettberger Holz

- Schlafzimmer

- Küche (leer)

- modernes, innenliegendes Wannenbad mit
Handtuchheizkörper

- Flur mit geräumiger Abstellkammer

- Kellerverschlag

- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird zurzeit renoviert (Fußböden ausgenommen).

Die Fenster wurden 2004 erneuert.

Das Bad, inklusive Fallrohre, wurde im Jahr 2005 modernisiert.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15. 11. 2015.
Endenergieverbrauch beträgt 109. 10 kwh /(m²*a).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5. 295. - € inkl. MwSt. an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 240,00

Flächen:

Wohnfläche: 57,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 109,10 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2015-11-15


Objektnummer: 867943_377_CR330
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