Schöne 3 Zimmer Wohnung zu verkaufen

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Artikeldetails
Preis:
€ 559.000,00
Wohnraum:
73 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
 
Einbauküche
 
Der Münchner Stadtteil Haar/ Trudering zählt zu den sehr gefragten und beliebten Gegenden im Osten der Landeshauptstadt. Dies liegt neben der hohen Lebensqualität, den diese Lage zu bieten hat, nicht zuletzt auch an der hervorragenden Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 193 befindet sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Eigentumswohnung. Der Bus 193 (Haltestelle Hans - Stießberger Strasse) fährt alle 10min. Nach wenigen Haltestellen zum Truderinger S Bahnhof .Zu Fuß gelangen Sie bequem zur S-Bahn-Haltestelle "Trudering" (S 4) bzw. U Bahn (U2), was garantiert ebenfalls eine schnelle Anbindung in die Münchner City gewährleistet. Aber auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Über die nahegelegene Wasserburger Land Strasse erhält man direkten Anschluss in das Zentrum bzw. an den "Mittleren Ring" und somit hat man Anbindung in alle Richtungen Münchens mit sämtlichen Autobahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Ein Rewe Markt befindet sich direkt neben dem Objekt, praktisch vor der Türe. Diverse Fachärzte, Apotheken und Banken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parkanlagen oder auch der Riemer See ist in 10 min. Fußweg zu erreichen. Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 2000 im 2. Obergeschoss eines in bester Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt NUR 3 Stockwerken erbaut. Durch die Lage des Hauses mitten im grünen überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage und einen praktischen Grundriss. So gelangt man durch die Eingangstüre in die Diele, die wiederum Zugang zu sämtlichen Wohnräumen, zum Bad , Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer bietet. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist äußerst gepflegt .Hier befindet sich eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Heizkörper. Das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet aufgrund seines Zuschnittes (Spezial Anfertigung) ideale Möblierungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist aus massiv Holz , vermutlich Esche im Top Zustand und vom Schreiner angefertigt worden. Der Wohnbereich, der Zugang zum Südbalkon bietet, ist außerordentlich hell. Ein schöner Blick in die benachbarten Gärten vermittelt das Gefühl einer idyllischen Lage. Ein Kinderzimmer und ein zweites Schlafzimmer, wo auch ein direkter Zugang zum Nordbalkon sich bietet, runden das vorhandene Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hatte bisher zwei Eigentümer, das erklärt auch den äußerst gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein TG-Stellplatz. Kabelfernsehen Anschluß ist vorhanden. Verkauf von Privat . Keine Maklergebühren oder zusätzliche Provision! (Gesicherte Finanzierung vorausgesetzt) Bitte keine Makleranfragen! Daten: Kaufpreis: 559.000,00 € Stellplatz INKLUSIVE Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 73,5 m² Baujahr: 2000 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Ort: 85540 Kr. München - Haar Kaufpreis:559.000 € VB 

Kontaktdaten: Frau Mersinlioglu 

Tati.zohar@*********

 49 1632 3534 00


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