Schöne 3-Zimmer-Pistenwohnung Neuastenberg mit Rendite

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Linda Wassing
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 219.000,00
Wohnraum:
66 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,570% des Kaufpreises
 
 
Schöne 3-Zimmer-Pistenwohnung Neuastenberg mit Rendite

Objektbeschreibung:

Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, direkt an der Piste gelegen und mit einer schönen Rendite Beschreibung Die Wohnung in Neuastenberg hat 2 Schlafzimmer und ist durch ein Etagenbett im Schlafzimmer für 4-6 Personen geeignet. Es handelt sich um eine gemütlich eingerichtete Wohnung mit einer schönen Aussicht auf die Berge und die Skipiste von Neuastenberg. Die luxuriöse, offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Geschirr/Besteck, Küchenutensilien und Kaffeemaschine ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 komfortable Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Umgebungen Die Wohnung befindet sich in einer schönen Gegend mit Panoramablick auf die Wälder und Berge des Sauerlandes. Das Skigebiet Postwiese liegt buchstäblich vor der Tür, aber auch Winterberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In den Sommermonaten liegt die Wohnung zentral in einem schönen Wander- und Rad-/Mountainbikegebiet. Diverse Hotels und Restaurants und Go-Kart-Bahn sind in Gehweite. Details Eine tolle Wohnung mit Rendite. Eine gute Investition in Kombination mit ein wenig Eigennutzung. Erwerbskosten Kaufpreis € 219.000,- exkl. 19% MwSt. Nebenkosten 6,5% Grunderwerbssteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Een prachtig 3 kamerappartement, aan de piste gelegen en met een mooi rendement Beschrijving Het appartement in Neuastenberg beschikt over 2 slaapkamer(s) en is geschikt voor 4-6 personen door een stapelbed in één van de slaapkamers. Het is een comfortabel ingericht appartement met een mooi uitzicht op de bergen en de skipiste van Neuastenberg. De luxe open keuken is voorzien van een keramisch fornuis, koelkast, oven, vriezer, vaatwasmachine, servies/bestek, keukengerei en koffiezetapparaat. Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele 2-persoonsslaapkamers, een badkamer met wastafel, toilet en douche en een apart gastentoilet. Omgeving Het appartement ligt in een prachtige omgeving met een panorama uitzicht over de Sauerlandse bossen en bergen. Het skigebied Postwiese ligt letterlijk voor de deur, maar Winterberg bereikt u in slechts enkele autominuten. In de zomermaanden ligt het appartement centraal in een prachtig wandel- en fiets/mountainbike gebied. Diverste hotels en restaurants en kartbaan op loopafstand. Bijzonderheden Een geweldig appartement met rendement. Een goede investering in combinatie met een beetje eigen gebruik. Prijsgegevens Vraagprijs € 219.000,- k.k. excl. 19% BTW Kosten koper: 6,5% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 180,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 66,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 2015

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 20-11-2024

Endenergiebedarf: 40,60 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: A

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015



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