Schöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Lage * Balkon * Carport * Aufzug *

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Herr Stefan Herrlinger
FALCON Immobilien
D-90489 Nürnberg Gärten bei Wöhrd (Bayern), Theodorstr. 1
(0 Bewertungen)
0163 - 1602031
0911 / 59769730
Artikeldetails
Kaufpreis:
225.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
95 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76% Käuferprovision inkl.19% MwSt.

Schöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Lage * Balkon * Carport * Aufzug *

Objektbeschreibung:

Wohnen auf 2 Ebenen!

Diese helle und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 erbaut wurde, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 qm.

Mit dem Personenaufzug fahren Sie in den 5. Stock, und somit zum Eingang der Wohnung. Durch den Flur geht es in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, welche durch die Süd-Ausrichtung zum Sonnen einlädt. Eine angrenzende Kammer bietet die Möglichkeit, einen Grill oder Sitzmöbel zu verstauen. Des weiteren befindet sich im unteren Bereich ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich ein Kinder /Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer. dieses bietet Zugang zur einer weiteren kleinen Dachterrasse.

Beide Ebenen sind auch durch das Treppenhaus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Carport, welcher sich im Innenhof des Anwesens befindet.

In der Wohnanlage besteht kein Investitions- / und Renovierungsstau.

Bezug nach Vereinbarung

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung:

Nürnberg - Galgenhof (unweit Hauptbahnhof)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Nähe zur Innenstadt und Hauptbahnhof bietet eine perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Zug).

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnen auf 2 Ebenen
- Personenaufzug
- Dachloggia in der ersten Ebene
- Dachterrasse im Obergeschoss
- Carport im Innenhof
- Kellerabteil

Weitere Angaben:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die FALCON Immobilien keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Flächen:

Wohnfläche: 95,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Alternativ

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Carport

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 671059_506_BA751
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