Schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Rehau

Kontakt
Herr Holger Klose
www.die-immobilienprofis.de
Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG
D-95028 Hof (Bayern), Oberes Tor 2
(0 Bewertungen)
09281 860076
Artikeldetails
Preis:
auf Anfrage
Wohnraum:
87 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% des Kaufpreises
 
 
Schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Rehau

Objektbeschreibung:

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, Anfang der 1990iger Jahre erbauten, Eigentumswohnanlage. Auf ca. 87 m² Wohnfläche befinden sich die großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schwedenofen und Zugang auf die Loggia/Balkon, die helle Küche, ein Schlafzimmer, ein separates weiteres Zimmer, der Abstellraum, ein separates WC sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Zustand der sehr schön aufgeteilten Wohnung ist sehr gepflegt. Die Wohnung wäre zeitnah bezugsfrei und natürlich ist der Wohneinheit auch ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis einkalkuliert. Aus unserer Sicht ist diese Wohnung aufgrund der Lage und der sehr schönen Raumaufteilung eine sehr gute Kaufgelegenheit. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis, wobei der Verkäufer sich der Einzigartigkeit der Wohnung schon bewusst ist. Zu diesem im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhaus liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 22.10.2018 gültig bis 22.10.2028 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 103 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf ********* ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lagebeschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ansprechenden Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage von Rehau. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kindergarten, Schulen, unterschiedliche Sportstätten, das Freibad und auch die schöne Innenstadt von Rehau mit ihren vielfältigen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Die Stadt Rehau hat ca. 9.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93. Nach Hof, Selb und zum Flughafen Hof-Plauen sind es jeweils ca. 10 km. Die Stadt Rehau gilt als Industriestadt im Grünen und besitzt die höchste Industriedichte in Bayern. Die hier ansässigen Unternehmen bieten allein schon ca. 5.000 Arbeitnehmern einen Arbeitsplatz. Und Rehau ist nicht nur als Wirtschaftsstandort Spitze – ob das schöne Freibad, das Hallenbad, der gut angeschlossene Bahnhof, die Schulen, das Vereinsangebot, Ärzte, die attraktive Innenstadt usw. – in Rehau fühlt man sich wohl.

Weitere Angaben:

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage *********, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 22-10-2028

Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 650,00
Gewerblich
€ 382,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Rehau


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!