Schöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Kandern

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Herr Lukas Brodbeck
www.caadirect.com
CaaDirect GmbH
4051 Basel, Paulusgasse 16
(0 Bewertungen)
0041 79 1937582
Artikeldetails
Preis:
€ 178.000,00
Wohnraum:
82 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57
 
 
Schöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Kandern

Objektbeschreibung:

Diese schöne und helle Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und trotzdem ist man gleich im "Städtle" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Nutzfläche 96 qm, nach DIN 81,12 qm, grosser sep. Keller und Stellplatz

Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und auch zum Selbstbezug.

Lagebeschreibung:

ruhiges Wohnquartier Oelmättle, 300 m bis zum Zentrum, Gesamtschule, Kindergarten alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bushaltestelle in Gehdistanz.

Kandern ist eine Kleinstadt im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg inmitten des Dreiländerecks - Deutschland, Frankreich und der Schweiz am Fusse des Süd-Schwarzwaldes.

Die gute Infrastruktur und viele Anziehungspunkte machen Kandern für Einheimische wie Besucher attraktiv.

Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gepflegte Gastronomie.

Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Biedermeier-Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz ist Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair.

Ausstattungsbeschreibung:

Laminat in den Wohnräumen und der Diele, Mosaikplatten in der Wohnküche

Dach + Fenster neu 2008, innen komplett modernisiert mit Bad und sep. WC

Weitere Angaben:

zur Zeit vermietet KM Euro 500/Monat + Euro 135 NK

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m2

Nutzfläche: 10,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974



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