Schön gelegenes Hotel mit Restaurant, in der Nähe von Willingen

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Sauerland Makler GmbH
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D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
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0049 (0)5632 969 316
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
405 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% des Kaufpreises

Schön gelegenes Hotel mit Restaurant, in der Nähe von Willingen

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Hotel befindet sich in einer atemberaubenden Lage mit Panoramablick auf die Umgebung, hat ein großes Restaurant mit Terrasse, viele Wanderwege starten direkt vor der Tür und Willingen ist nur wenige Minuten entfernt.


Beschreibung
Das Hotel verfügt über 21 Zwei-Bett-Zimmer und ein Drei-Bett-Zimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es ein Büro und eine kleine Wohnung für den Eigentümer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer privaten Terrasse.
Das Restaurant bietet Platz für 70-80 Personen und 40 Plätze im Freien.
Das Hotel ist mit Öl beheizt , der Kessel ist von 1990 und wird in naher Zukunft ersetzt werden, der Brenner ist im Jahr 1993 ersetzt worden. Es sind vier Plastiktanks mit je 1850 Liter Fassungsvermögen vorhanden. Im Jahr 2007 wurde das Dach erneuert. Im Keller befindet sich der Lagerraum, eine Sauna, ein Waschraum und auf jeder Etage ist ein Wäscheschränken für die Bettwäsche. Die Bäder im "alten" Abschnitt sind veraltet, die Zimmer dort haben keinen Balkon. Die Stromleitung im Gebäude stammt aus dem Baujahr.


Umgebung
Viele Wanderrouten beginnen vor der Haustür, außerdem hat das Dorf seine eigene Skipiste und Willingen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt, hier finden Sie ein großes Skigebiet, Skihütten und viele Restaurants, auch sind in Willingen viele Aktivitäten wie ein tropisches Schwimmbad, Minigolf und Sommerrodel zu finden.


Besonderheiten
Ein schönes und wunderbar gelegenes Hotel, in welchem noch einige Modernisierungsarbeiten in der Küche ( zu ca 50% fertig) und in einigen Badezimmern gemacht werden müssen. Außerdem müssen Auflagen für Brandschutzverordnung erledigt werden.

Lagebeschreibung:

Dit mooie hotel ligt op een prachtige locatie met panorama uitzicht ********** omgeving, met groot restaurant met terras, wandelpaden voor de deur en Willingen op slechts enkele autominuten verwijderd.


Beschrijving
Het hotel is voorzien van 21 2-persoonskamers en 3 1-persoonskamers, elk voorzien van badkamer met douche, wc en wastafel. Verder een kantoor en een klein appartement voor de eigenaar (geen eigen keuken, wel een privé terras en 1 slaapkamer). Het restaurant biedt voor 70-80 personen zitgelegenheid binnen en ca. 40 plaatsen buiten.
Het hotel wordt verwarmd met ********** ketel is van 1990 en zal op korte termijn vervangen moeten worden, de brander is in 1993 vervangen, er zijn 4 plastiktanks met een inhoud per stuk van 1850 liter. In 2007 is het dak vernieuwd. In de kelder is de berging, sauna en wasruimte en op de verdiepingen zijn ook linnengoedkasten ingericht.
De badkamers in het “oude” gedeelte zijn ********** kamers hebben hier geen balkon en de stroomvoorziening in het gebouw dateert uit het bouwjaar.


Omgeving
De wandelpanden beginnen voor de deur, verder beschikt het dorp over een eigen skipiste en ligt Willingen op slechts enkele rijminuten afstand, hier vindt u vele skipiste, skihütten en gezellige restaurants, tevens veel activiteiten als het tropisch zwemparadijs, sommerrodelbahn en minigolf.


Bijzonderheden
Een mooi en prachtig gelegen hotel, waar nog enkele moderniseringswerkzaamheden doorgevoerd moeten worden zoals de ********** keuken (50% in orde) en een aantal gedateerde badkamers.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 405,00 m2

Grundstücksfläche: 4. 034,00 m2

Anzahl Zimmer: 25,00

Anzahl Schlafzimmer: 25,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1950

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 397,30 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 06-2026

Endenergiebedarf: 397,30 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950


Objektnummer: 12268
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