Schnuckeliges Landhaus für die Familie als Ausbauhaus!

Kontakt
Herr Dietmar Joswiak
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 2743 920022
+49 1523 1818331
Artikeldetails
Kaufpreis:
189.434,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Zimmer:
4

Schnuckeliges Landhaus für die Familie als Ausbauhaus!

Objektbeschreibung:

Hier finden Sie die moderne Interpretation eines Landhauses mit klassisch größeren Dachüberständen. Sie bietet einen Hauch von ländlichem Idyll. Die variable Fassadengestaltung und unterschiedlichste Raumkonzepte helfen, individuelle Vorstellungen vom Leben auf dem Lande zu realisieren.




Dieses schnuckelige und helle Landhaus bietet genügend Platz und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im großzügigen EG mit lichtdurchflutetem Wohn-, Essbereich und geschlossener Küche bleiben keine Wünsche offen. Hier finden Sie außerdem noch ein WC, eine große Diele mit viel Abstellfläche und den HWR. Im Dachgeschoss liegen nun das geräumige Schlaf-, sowie die beiden Kinderzimmer. Hier steht Ihnen das großzügige Vollbad zur Verfügung, welches leicht zu ihrer persönlichen Wellnesslandschaft wird. Natürlich haben Sie im Obergeschoss einen Balkon den Sie entweder durch das Schlafzimmer oder einem Kinderzimmer betreten können. Durch die bodentiefen Fenster auf der Terassenseite gelangt jederzeit viel Licht ins Haus. Es handelt sich hierbei um ein klassisches Ausbauhaus, eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick. Entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen mit nahezu unbegrenzter Variationsmöglichkeit. Auf Wunsch können Sie dieses Haus auch schlüsselfertig bekommen. Das Grundstück ist selbstverständlich im Preis enthalten.




Gerne planen wir auch Ihr individuelles Haus auf diesem Grundstück. Die Anpassung Ihrer individuellen Wünsche an das Haus, sowie an das bestehende Baurecht für das Grundstück, besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Grundstück befindet sich in Hof (Westerwald), in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Hof liegt in einer Talmulde am Fuße der dritthöchsten Erhebung (Salzburger Kopf mit 653 m) des Westerwaldes, auf einer mittleren Seehöhe von 550 m. Es besteht viel Platz für einen großen Garten, in dem die Kinder toben können. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort. Bad Marienberg ist ca. 6 km und die Autobahn A45 Haiger-Burbach ca. 17 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Auch hier bieten sich Ihnen zahlreiche individuelle Möglichkeiten. Von gehobener Grundausstattung bis hin zu absolutem Luxus ist alles möglich. Die Qualität des Hauses wurde durch verschiedenste Unternehmen wie RAL geprüft und bietet zusätzliche Sicherheit. Außerdem wird auf die gesamte Grundkonstruktion 30 Jahre Gewährleistung geboten. Die spezielle Wandkonstruktion sorgt für eine angenehme Wohngesundheit, ist höchst energieeffizient und zusätzlich komplett nachhaltig. Auch im Bereich des barrierefreien Bauens sind wir gerne ein Ansprechpartner für Sie.

Weitere Angaben:

Makler-Tipp:
Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater Dietmar Joswiak. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Der genannte Preis ist zzgl. der individuell anfallenden Baunebenkosten. Das Preisangebot gilt ab Oberkante Bodenplatte und bezieht sich lediglich auf das mit Grundrissen dargestellte Haus incl. der Grundstückskosten. Die Abbildungen stellen eine Ausstattungsvariante dar.

Flächen:

Wohnfläche: 115,45 m2

Nutzfläche: 10,69 m2

Grundflächenzahl: 0,40

Geschoßflächenzahl: 0,80

Grundstücksfläche: 723,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Projektiert

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Sonstiges:

Zulieferung: Ja


Objektnummer: 241151
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Gewerblich
385.000,00


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