Schnell im Zentrum und schnell auf der Autobahn

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Thomas Busch
www.schroeder-busch.de
Schröder & Busch Immobilien GmbH
D-04347 Leipzig, Stöhrerstraße 22
(0 Bewertungen)
0341-2340223
0341 2340224
Artikeldetails
Preis:
€ 1.415,11
Wohnraum:
218 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
provisionsfrei
 
 
Schnell im Zentrum und schnell auf der Autobahn

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte und fast vollständig vermietete Bürocenter befindet sich an einer der meistbefahrensten Straße Deutschlands. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge. Im Haus befindet sich jeweils ein Aufzug und ein repräsentativer Eingangsbereich. Im Erdgeschoss sind komplett Einzelhandelsflächen angesiedelt. Ab dem 1.Obergeschoss sind jeweils 2 Büroeinheiten mit Teeküche vorhanden. Die Damen und Herren WCs befinden sich zentral auf jeder Etage im Treppenhaus. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze nach Bedarf angemietet werden können.

Lagebeschreibung:

Das Bürocenter befindet sich im Kreuzungsbereich Gerberstraße/Berlinerstraße nur wenige Meter nördlich von Leipzigs Innenstadtring. Bis zum Hauptbahnhof und zur Leipziger Innenstadt sind es nur 5 Fußminuten. Am Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, welche von mehreren Linien angefahren wird.

Ausstattungsbeschreibung:

Teppichböden, große Fenster, Klimatisierung möglich, 1A Werbemöglichkeiten, Tiefgarage

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Ja

Mietpreis/m2: € 6,50

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Nutzfläche: 217,71 m2

Gesamtfläche: 217,00 m2

Bürofläche: 217,71 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Räume veränderbar: Ja

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Ja, Teppich

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Nein

Barrierefrei: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 241,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 05-2024



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