Schnäppchen für die Handwerkerfamilie!

Kontakt
Petra Saalfeld
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
0345 209331-19
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 115.000,00
Wohnraum:
184 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision 7,14 Prozent inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
 
 
Schnäppchen für die Handwerkerfamilie!

Objektbeschreibung:

Dieses Angebot richtet sich an eine Familie, die einen großen Platzbedarf hat und die ruhiges Wohnen bevorzugt.
Wenn Sie dazu handwerkliche Fähigkeiten haben, dann könnte das heute Ihre Chance sein!

Was erwartet Sie konkret:

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1995 errichtet. Die damaligen Eigentümer hatten das Haus für zwei Familien konzepiert, Das heißt, dass die Anschlüsse für eine zweite Küche im Obergeschoss vorhanden sind. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind zwei vollwertige Tageslichtbäder mit jeweils Wanne und Dusche vorhanden.

Im Erdgeschoss sind das geräumige Wohnzimmer mit Austritt auf eine große Dachterrasse (über dem Carport), die kleine Wohnküche und zwei weitere Zimmer vorhanden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das ausgebaute und geräumige Dachstudio und 2 weitere Zimmer. Von hier aus betreten Sie Ihren kleinen Balkon und gelangen in das Dachgeschoss, wo ein Schlafboden, Ihre Kinder erfreuen wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum, verfügt das Untergeschoss über weitere zwei Zimmer und einen separaten Duschbereich.

Das Grundstück ist ca. 638 m² groß. Ein Doppelcarport ist im Preis inkludiert.

Lagebeschreibung:

Teutschenthal - OT Dornstedt

Ausstattungsbeschreibung:

Dass der Kaufpreis im Verhältnis zur Wohnfläche und dem Baujahr sehr günstig ist, hängt mit den zu leistenden Instandsetzungsarbeiten zusammen. Zwar verfügt das Haus über eine solide Bausubstanz und wurde überwiegend pfleglich behandelt, doch hat man in den vergangenen 20 Jahren wichtige Instandhaltungsarbeiten versäumt bzw. aus persönlichen Gründen nicht ausführen können.

Da der Eigentümer einen zügigen Verkauf wünscht, sind Kaufangebote willkommen!

Für weiterführende Informationen und für die Übersendung einer umfangreichern Fotodokumentation kontaktieren Sie uns bitte!

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 625,00

Kaufangebote erwünscht!

Flächen:

Wohnfläche: 184,00 m2

Gesamtfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 638,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Carport, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 0,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2025-08-17

Energieeffizienzklasse: C



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