Schnäppchen für Heimwerker

Kontakt
Herr H.J. von Wittenstein
GDS-Wohnwert Ltd.
D-50674 Köln, Hohenstaufenring 62
(0 Bewertungen)
0221/4006862
0163/4394334
0221 / 4006863
Artikeldetails
Kaufpreis:
98.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% Käufercourtage

Schnäppchen für Heimwerker

Objektbeschreibung:

Das Haus verfügt über Kunststoffisolierglasfenster.
Bodenbeläge im Erdgeschoss - hochwertige Keramikfliesen - in den beiden
Obergeschossen Laminat. Bad - gefließt.
Ganze Arbeit leistet die vorhandene Öl-Zentralheizung und optionsweise je nach
Bedarf und Laune ein Holzofen.
Für die Warmwasseraufbereitung dienen Durchlauferhitzer und Untertischgeräte. .
Eine rustikale, überdachte Westterrasse lädt Sie und Ihre Freunde zu zünftigen
Grillpartys in der Nachmittagssonne ein.

Lagebeschreibung:

Hier ist die Welt noch in Ordnung, sagt man. . . . .
Norath ist mit ca. 464 Einwohnern, Teil der Verbandsgemeinde Emmelshausen . Dorthin fahren Sie in wenigen Autominuten
und finden alles für den täglichen Bedarf . Vom Supermarkt bis zum
Arztbesuch, ist hier für Sie alles fussläufig erreichbar.
Schulen, Kinderbetreuung, Ärztezentrum, Vereine und Senioreneinrichtungen befinden sich in Emmelshausen. .

Ausstattungsbeschreibung:

Das um 1900 erbaute Hunsrücker Bauernhaus ist unterkellert und bietet zudem
außergewöhnlich viel Stauraum und Ausbaumöglichkeiten.
Die sich im EG befindende Wohnküche lädt
Freunde und Familie zum gemütlichen beisammen sein ein.
Hier bleibt man doch gerne mal etwas länger. Damit das auch so bleibt sorgt
für zusätzliche wohlige Wärme ein moderner Holzofen im Wohnzimmer.
Das ganze Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Massive Holztreppen
verbinden die einzelnen Etagen.


Raumaufteilung:
Erdgeschoss: geräumige Wohnküche - Flur - Wohnzimmer - Gäste-WC - Hobbyraum
1. Obergeschoss : 2 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer


Das ideale Wohnhaus (mit Anbau) für die Familie mit großem Platzbedarf.
Aber auch für kleine Handwerksbetriebe und sonstige Gewerbetreibende.


In der direkt anschließenden, teilweise ausgebauten Scheune finden Sie einen
Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Für Hobbybastler ein wahres Paradies an Gestaltungs-und Ausbaumöglichkeiten

Weitere Angaben:

Etwas handwerkliches Geschick könnte hier nicht nachteilig sein.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 700,00

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 6,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig


Objektnummer: gds 9197
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135.000,00
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