Schmuckstück im Grünen - Besonderes Gartengrundstück mit Hütte und Brunnen in Warmbron...

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Frau Merdita Ibraj
TOLIAS Immobilien GmbH & CO. KG
D-70435 Stuttgart, Rungestraße 4
(0 Bewertungen)
0711 - 88 200 780
0711 / 88 200 78-78
Artikeldetails
Kaufpreis:
41.500,00
Grundstücksfläche:
1.850 m2
Objekttyp:
Weitere
Provision:
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Schmuckstück im Grünen - Besonderes Gartengrundstück mit Hütte und Brunnen in Warmbronn zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Naturfreunde aufgepasst - Ab sofort steht der 50%ige Anteil an einem insgesamt 3. 700 m² großen Gartengrundstück mit kleinem Häuschen sowie einer Quelle mit Brunnen zum Verkauf.


Das Gesamtgrundstück gehört aktuell zwei Eigentümern; ein Eigentümer möchte nun aus zeitlichen Gründen seinen Anteil veräußern. Sollten Sie Miteigentümer dieses schönen Grundstückes werden, so besteht für Sie ein Vorkaufsrecht auf den anderen Anteil.


Mit dem Auto können Sie direkt an das verschließbare Tor des sonnigen Grundstücks vorfahren, welches
einen rechteckigen Zuschnitt hat und von hohen und dichten Hecken umgeben ist. Über eine Zufahrt auf
der linken Seite, welche mit hohen Bäumen bespielt wurde, können Sie bis zu Ihrem Grundstücksbereich
mit dem PKW hochfahren. Das Grundstück ist nicht von weiteren Gärten umgeben, sodass Sie hier in
ruhiger, privater Atmosphäre entspannen können.


Durch einen von Grünpflanzen gebildeten Torbogen gelangen Sie auf das Gesamtgrundstück; der südliche
Teil wird von einem Eigentümer genutzt und wurde mit vielen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt,
ebenfalls gibt es in diesem Bereich kleine Teiche. Der obere Bereich verfügt über ein kleines Häuschen. Mittig befindet sich eine Quelle mit einem Brunnen, der sowohl von Ihnen als auch dem anderen Eigentümer genutzt werden kann.


Für Naturliebhaber, die gerne fernab der City ihre Freizeit genießen und über einen grünen Daumen
verfügen, ist dieses Grundstück genau das Richtige - ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich mittig zwischen Renningen und Warmbronn nahe der K1008 und grenzt an den sich dort befindenden Magstädter Wald an. An das Grundstück grenzen keine weiteren Gärten an, sodass sehr viel Ruhe und Privatsphäre geboten werden. Nur 5 Autominuten liegt das Wald-Restaurant "Waldeck" entfernt, bei welchem Sie nach einem langen Tag im Grünen vorzüglich speisen können.


Mit dem Auto erreichen Sie sowohl Warmbronn als auch Renningen in nur wenigen Minuten. Auf die A8 gelangen Sie in 10 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gartengrundstück verfügt über folgende Besonderheiten:


- Kleines Häuschen, welches sich in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet.
- Großzügige Grünfläche mit guter Bodenbeschaffenheit, welche mit Obstbäumen und Pflanzen bespielt werden kann.
- Brunnen mit Quelle, der von beiden Eigentümern genutzt werden kann.
- Abschließbares Eingangstor.
- Zufahrt, um mit dem PKW bis zum oberen Grundstücksbereich zu gelangen.
- Zugangsmöglichkeit zum Magstädter Wald.
- Hohe, dichte Hecken um das gesamte Grundstück herum.

Weitere Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


Wichtige Hinweise:


- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.


-Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen.


- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.


- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und der Zeitschrift „Capital“, IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".


TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.


weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage **********

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 850,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: Kein Bauland

Erschließung: Unerschlossen


Objektnummer: 706585_2375_TI-1532
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Gewerblich
1.800,00
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275.000,00


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