Schloßblick inklusive

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Friedhelm Ennen
www.immobilien-spazialisten.de
VR-Bank Kreis Steinfurt eG
D-49477 Ibbenbüren, Alte Münsterstr. 19
(0 Bewertungen)
05481 804-5166
05451 57-3179
Artikeldetails
Preis:
€ 45.000,00
Wohnraum:
38 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,99% inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
 
 
Schloßblick inklusive

Objektbeschreibung:

Herzlich Willkommen bei unserem spannenden Angebot!

Dieses kleine, aber feine Appartment liegt im Zentrum von Bad Iburg. Vom Entrée erreichen Sie sowohl das Duschbad wie auch den Wohnbereich. Hier haben Sie durch die großzügige Fensterfläche eine herrliche Aussicht. Von ihrem Balkon aus geniessen Sie Ihren Kaffee und den unverbaubaren Blick auf das Bad Iburger Schloß. Auf der rechten Seite finden Sie die Einbauküche und die Schlafecke.

Ergänzt wird das Platzangebot durch den separaten Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für die Waschmaschine und Trockner oder den Trockenraum zum Aufhängen Ihrer Wäsche.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139 kWh (m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Oel
Baujahr des Gebäudes: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 2003

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Lagebeschreibung:

Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.

Bedeutendstes Bauwerk ist das über der Stadt thronende Schloss Iburg mit ehemaliger Benediktinerabtei, das über sieben Jahrhunderte die Residenz der Osnabrücker Bischöfe war.

Bad Iburg gehörte zur Westfälischen Hanse und seit 1980 zur Neuen Hanse.

Durch Bad Iburg führt die Friedensroute, ein Radwanderweg, der an den Friedensschluss von 1648 zur Beendigung des Dreißigjährigen Kriegs erinnert, der in Osnabrück und Münster verhandelt wurde. Der Hermannsweg, ein Wanderweg, führt durch das Gebiet der Stadt auf dem Dörenberg und dem Großen Freeden.

Der Teutoburger Wald bedeckt etwa die nördliche Hälfte Bad Iburgs. Die Stadt ist eine der waldreichsten Kommunen im westlichen Niedersachsen. Höchste Erhebung ist der Dörenberg (331,2 Meter) an der Nordgrenze der Stadt. Im Stadtgebiet liegt der Freeden mit dem Großen Freeden (269 Meter) und dem Kleinen Freeden (200 Meter), der zum Europäischen Naturerbe gehört. Nahe dem Freeden liegt im Stadtgebiet der Hohnsberg (241,9 Meter), an dem die Düte entspringt. Der Berg wurde seit dem 19. Jahrhundert geologisch erforscht und trägt mit dort gefundenen Fossilien wie der Farnwedel-Versteinerung Zamites iburgensis Hosius u. v. d. Marck und dem Muschel-Fossil Pinna iburgensis Weerth den Namen des Fundorts in die Welt der geologischen Wissenschaft. Teilweise zum Stadtgebiet gehört der dem Hohnsberg benachbarte Limberg (194,3 Meter), an dem 1910 der Zeppelin LZ 7 „Deutschland“ abstürzte. Nordwestlich des Stadtzentrums befindet sich der Urberg (213 Meter), an dem sich von 1964 bis 1998 ein katholisches Mütter-Kurheim befand. An mehreren Bergen im Iburger Stadtgebiet wurde im 19. und 20. Jahrhundert Kalkstein abgebaut, so am Hagenberg (139,2 Meter) und am Langenberg (206 Meter).

Die südlichen Stadtteile schließen an das Münsterland an. Im Staatsforst Palsterkamp bei Glane entsteht durch den Zusammenfluss des Kohlbaches und Fredenbaches die Glane, die hier noch den Namen Glaner Bach trägt.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.013,06

Flächen:

Wohnfläche: 38,42 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 8,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 6,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 139,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2018-06-05

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973



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Gewerblich
€ 268,00


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