Sanierungsbedürftiges großes Wohnhaus mit Nebengebäude in Fahrenbach OT

Artikeldetails
Kaufpreis:
69.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
144 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges großes Wohnhaus mit Nebengebäude in Fahrenbach OT

Objektbeschreibung:

Großes Wohnhaus mit Nebengebäude und Garten auf ca. 623 m² Grundstück. Das Haus wurde um 1950 erbaut, 1974 erfolgte ein Anbau. Es ist 2-geschossig und teilunterkellert. Das Anwesen ist seit längerer Zeit unbewohnt, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich!
UG: 2 Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² Nutzfläche.
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad /WC, Flur, Abstellraum. Wohnfläche im EG ca. 71,25 m², Deckenhöhe ca. 2,00 m.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad /WC, Flur, Abstellraum. Wohnfläche im OG ca. 72,62 m², Deckenhöhe ca. 2,30 m.
darüber Speicher.
Gesamtwohnfläche ca. 144 m².
Seitlich am Haus Gartenfläche mit Rasen und ein Nebengebäude mit Garage, kleinem Werkstattraum und Lager mit insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche.
Kaufpreis € 69. 000,--
Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis.

Lagebeschreibung: Fahrenbach liegt im Odenwald zwischen den Städten Mosbach und Buchen. Das Gebäude selbst befindet sich im Ortsteil Trienz in ruhiger Ortslage. Sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Apotheke in Fahrenbach oder Limbach. Weitere Infomationen zur Gemeinde Fahrenbach im Internet unter **********

Ausstattungsbeschreibung:

Teilw. Doppel-, teilw. Isolierglasfenster; Bad im EG mit Dusche, im OG mit Wanne; Beheizung erfolgte mit Einzelöfen; Laminat-, PVC- und Fliesenböden; Dach mit Eternit-Eindeckung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen u. a. der Bäder, Installationen, Heizung, Böden, Malerarbeiten etc. sind erforderlich. Ein Energieaueweis liegt nicht vor, ist auch nicht erforderlich, da das Haus über einen längeren Zeitraum ungenutzt war und nicht beheizt wurde.

Weitere Angaben:

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel. : 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

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06221-374131 oder 0170-110 86 51
Gerne können Sie auch eine Email senden:

ulrich. schell@**********.

Flächen:

Wohnfläche: 144,00 m2

Grundstücksfläche: 623,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1950

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG


Objektnummer: 871
Kontakt
Herr Ulrich Schell Immobilien
Dr. Stange + Co. Nachf. AG, Ulrich Schell Immobilien
D-69126 Heidelberg Rohrbach (Baden-Württemberg), Augustastr. 21
(0 Bewertungen)
06221-374131
0170-1108651
06221 / 332552
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