Saniertes, großes Zweifamilienhaus mit ca. 45 m² Büro!

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Herr Andreas Riedel
Riedel Immobilien
D-46395 Bocholt, Heinrich-von-Brentano-Str. 54
(0 Bewertungen)
+49 (0)2871-8875895
+49 (0) 172-2817700
02871 / 232351
Artikeldetails
Kaufpreis:
349.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
202 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Saniertes, großes Zweifamilienhaus mit ca. 45 m² Büro!

Objektbeschreibung:

EG ca. 113 m²: Diele, Flur, Küche, Wohn- /Esszimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder mit Wanne u. Fenster, (Zimmer, welches zum DG gehört), GartenDG ca. 89 m²: Zimmer /Büro im EG, Flur, Wohn- /Esszimmer, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. FensterBüro ca. 45 m²: Flur, großer Büroraum, Küche, WC, Loggia /BalkonKeller: Ein ca. 12 m² großer Kellerraumca. 20 m² Garage, ca. 16 m² im 1. Lagerraum, ca. 16 m² im 2. Lagerraum, ca. 3,5 m² im Müll- /Abstellraum

Lagebeschreibung:

stadtnah, Ahauser Str. 20

Ausstattungsbeschreibung:

Angeboten wird ein saniertes Zweifamilienhaus mit Büro in Borken.Im Jahr 1999 /2000 wurden folgende Gewerke erneuert:Neue Böden, neue Badezimmer, neue Wasserleitungen, neue Stromleitungen, neues Dach, neue Fenster, Anbau des Bürotraktes mit Lagerräumen, neue Viesmann-Gasheizung.Die Fenster im EG werden in Kürze noch einmal gegen neue Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung ausgetauscht.Die 3 Einbauküchen in den Wohnungen und im Büro sind inklusive.Auf dem Grundstück können 4 PKW abgestellt werden.Ein ca. 90 m² großer Gartenanteil gehört zur EG-Wohnung.Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung von Viessmann aus dem Jahre 1999.Beide Wohnungen und auch das Büro verfügen jeweils über einen separaten Eingang.Die Fotos der Elternzimmer im EG u. DG werden nicht gezeigt.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:Andreas Riedel: 02871-8875895 · Mobil: 0172-2817700

Flächen:

Wohnfläche: 202,00 m2

Nutzfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 547,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Gartenfläche: 85,00 m2

Kellerfläche: 12,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Rolladen: Ja

Dachform: Krüppelwalmdach

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 160,70 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 03-2018


Objektnummer: 762252-207
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