Saniertes Bauernhaus mit großer Scheune u. Garage (Grundstück ca. 7.211 m²)

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Andreas Riedel
www.riedel-immobilien.info
Riedel Immobilien
D-46395 Bocholt, Heinrich-von-Brentano-Str. 54
(0 Bewertungen)
+49 (0)2871-8875895
02871 232351
Artikeldetails
Preis:
€ 549.000,00
Wohnraum:
216 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
 
 
Saniertes Bauernhaus mit großer Scheune u. Garage (Grundstück ca. 7.211 m²)

Objektbeschreibung:

EG Hauptwohnung ca. 140 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Hobbyraum, Elternzimmer, Kinder-/Gastzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. FensterEG Einliegerwohnung ca. 76 m²: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, großer Vorratsraum, Heuswirtschaftsraum, Bad mit ebenerdiger DuscheKeller: 1 KellerraumGarage und große Scheune

Lagebeschreibung:

Nicht einsam und verlassen...zentral in Borken-Burlo!

Ausstattungsbeschreibung:

Angeboten wird ein in 2004 saniertes Bauernhaus mit Hauptwohnung und Einliegerwohnung.
Auf dem ca. 7.000 m² zugehörigen Grundstück steht eine große Scheune und eine Garage.
In der Scheune sind noch Stallungen vorhanden.
Pferdehaltung ist somit mit wenig Aufwand möglich.

Im Zuge der Sanierung 2004 wurden unter anderem folgende Baumaßnahmen vorgenommen:

1.) neue Elektroleitungen
2.) neue Sanitärleitungen
3.) neue Fenster
4.) Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad
5.) neue Bäder
6.) neues Gäste-WC
7.) neue, überdachte Terrasse
8.) neue Böden im EG
9.) neue Einbauküche in der Hauptwohnung
10.) komplette Innenrenovierung
11.) Absicherung des ganzen Gebäudes gegen aufsteigende Nässe.
12.) Es liegt ein Glasfaseranschluss im Haus.

Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Stromkreislauf.
Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche befindet sich noch ein ca. 28 m² großer, als Schlafzimmer ausgebauter Abstellraum, im DG der Hauptwohnung.
Der Rest des Dachbodens ist nicht ausgebaut.
Viessmann-Gasheizung von 1998.
Das Bauernhaus ist nach Absprache bezugsfrei.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Andreas Riedel 0 28 71 - 88 75 895 oder 0172 - 281 77 00

Flächen:

Wohnfläche: 216,00 m2

Grundstücksfläche: 7.211,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Kellerfläche: 14,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 195,30 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 08-2019



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