Sanierte Büro/ Praxisfläche am Stadtbad

Kontakt
Martin Stutzer
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
(0345) 78 28 15 06
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 949,00
Wohnraum:
146 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
keine zusätzliche Provision
Nebenkosten 1. Monat:
€ 365,00
 
 
Sanierte Büro/ Praxisfläche am Stadtbad

Objektbeschreibung:

Die Praxis/ Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.

- 4 Räume
- Parkplätze vorhanden
- Fahrstuhl
- Werbemöglichkeiten zur Großen Steinstraße
- geschlechterspezifische Toiletten

Lagebeschreibung:

Die Bürofläch befindet sich in der Großen Steinstraße, die auf den Marktplatz und zum Steintor führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen (Bsp. Hauptstelle der Post) haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn.

Ausstattungsbeschreibung:

Parkplätze sind auf dem innenliegenden Hof verfügbar.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.50 kwh/(m²*a).

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.314,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 6,50

ggf. zzgl. 19% MwSt.

Kaution: € 1.898,00

Flächen:

Wohnfläche: 146,00 m2

Bürofläche: 146,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil/Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 93,50 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2025-07-14



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