*SORGENFREI IM ALTER- barrierefrei mit Sonnenbalkon, Parkettboden + Betreuung! Zentral in ...

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Frau Anja Spieker
Immobilien Fair & Freundlich
D-41460 Neuss Zoppenbroich (Nordrhein-Westfalen), Gielenstraße 33
(0 Bewertungen)
02131 5399 400
02131 / 5399401
Artikeldetails
Mietpreis:
682,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
62 m2
Zimmer:
2

*SORGENFREI IM ALTER- barrierefrei mit Sonnenbalkon, Parkettboden + Betreuung! Zentral in D-Bilk*

Objektbeschreibung:

Die geräumige und gut ausgestattete 2- Zimmer- Wohnung mit etwa 62m² Wohnfläche kombiniert Geborgenheit und Sicherheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. "Eigenständigkeit so lange wie möglich, Hilfestellung so früh und nur so viel wie nötig" ist das Konzept dieses 2002 erbauten Hauses. Das umfangreiche Serviceangebot und die seniorengerechte Bauweise schaffen hohe Lebensqualität für Menschen mit und ohne Einschränkungen.

Durch den einladenden Empfang erreichen Sie Ihre neue 2- Zimmer- Wohnung im 2. OG bequem mit dem Lift. Die gelungene Raumaufteilung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenster einen herrlichen Lichteinfall erfährt. Der Boden ist mit schönem Stabparkett ausgelegt.

Durch das Wohnzimmer betreten Sie Ihren neuen Sonnenalkon. Hier lassen sich Tisch und Stühle gut arrangieren, der Blick fällt auf die moderne Bebauung.

Die Küche kann mit einer einzeiligen Einbauküche ausgestattet werden.

Das Badezimmer verfügt über rollstuhlgerechte Abmessungen und ist mit einer bodengleichen Dusche sehr komfortabel zu nutzen. Ein Handtuchwärmer und ein großer Spiegel sorgen für Komfort, Deckenspots für ansprechende Beleuchtung. Hier kann auch Ihre Waschmaschine aufgestellt werden.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für Ihr Bett und Schränke. Für erholsamen Schlaf sorgen Außenjalousien sowie Sonnenlamellen (an allen Fenstern der Wohnung), die sich elektrisch regulieren lassen.

Die Diele verfügt neben einer einladenden Größe über praktische weiße Einbauschränke, in dem die Dinge des täglichen Bedarfs verschwinden.

Lagebeschreibung:

Ihr neues Zuhause liegt im attraktiven Stadtteil Düsseldorf- Bilk. Spaziergänge im Südpark oder im Volksgarten, Einkaufsbummel im freundlichen Stadtzentrum oder ein gemütliches Glas Alt in einem der Gasthäuser- Bilk bietet alles für einen angenehmen Alltag.

Perfekte Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung und eine interessante Architektur in Harmonie mit gepflegten Grünanlagen geben Bilk Wohnwert- Qualität von besonderem Rang.

Alle Geschäfte- von der Apotheke bis zum Supermarkt- liegen bequem für Sie in unmittelbarer Nähe. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen niedergelassenen Ärzten und den nahen Universitäts- Kliniken ist in Bilk überdurchschnittlich gut.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus oder der Straßenbahn die Düsseldorfer Innenstadt, die zahlreiche Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung für Sie bereithält!

Ausstattungsbeschreibung:

*geräumiger Balkon
*Parkettboden
*Bad mit bodengleicher Dusche
*elektrische Außenjalousien und Sonnenlamellen
*barrierefrei
*Einbauschränke in der Diele
*Tiefgaragenstellplatz optional (Euro 65,-- / Monat)
*Kellerraum
*Servicepaket der Johanniter mit Notrufsystem, Organisations- und Beratungsdienstleistungen, Organisation an Teilnahme von Veranstaltungen ect. (Euro 91,75 / Monat)

Weitere Angaben:

Sie haben Anspruch auf pauschal vergütete Dienstleistungen der Johanniter. Dazu gehören z. B. ein fester Ansprechpartner vor Ort im Haus für Ihre Sorgen und Wünsche mit täglicher Anwesenheit. Ein 24- Stunden- Notrufdienst. Hilfestellung bei Einkäufen und Behördengängen. Die Organisation Gemeinschaftliche Kaffeenachmittage im Kommunikationsraum. Versorgung Ihrer Pflanzen bei Abwesenheit und vieles mehr. Optional können- je nach individuellem Bedarf- weitere Leistungen hinzu gebucht werden.

Sie sind es gewohnt, Ihr Leben selbstbestimmt und aktiv zu gestalten? Sie möchten mobil bleiben und die Bequemlichkeit modernen Komforts genießen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Sie ist ab sofort oder später für Sie bezugsfrei. Sie kann für eine Kaltmiete von Euro 682,--, der Betreuungspauschale von Euro 91,75 und Nebenkosten von Euro 192,-- Ihr neues Wohlfühl- Zuhause sein. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional für Euro 65,-- anmietbar. 3KM Kaution.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@immo-freundlich. de. DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: GU-17-1-314-595.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Preisinformationen:

Warmmiete: € 874,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 2. 046,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 62,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,80 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2002

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 85,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2018-10-20

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002


Objektnummer: 706567_919_GU-17-1-314-595
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