SOMBORN. GUTE LAGE - GUTE MIETER - GUTE RENDITE

Kontakt
Diana Pietsch
www.ambientis-immobilien.de
AMBIENTIS Immobilien
D-63505 Langenselbold, Weinbergring 12
(0 Bewertungen)
06184 95 62 22
06184 95 62 23
Artikeldetails
Preis:
€ 149.000,00
Wohnraum:
73 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche Mwst.
Nebenkosten 1. Monat:
€ 175,00
 
 
SOMBORN. GUTE LAGE - GUTE MIETER - GUTE RENDITE

Objektbeschreibung:

In diesem gepflegten 5-Familienhaus befindet sich Ihre mögliche Geldanlage. Das Haus wurde 1992 erbaut und ist in einer übersichtlichen Größenordnung angelegt. Die Wohnung ist knapp 74,95 m² groß und teilt sich in Schlafzimmer, Badezimmer, kleinen Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon auf. Alle Räume, bis auf das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Fliesen verlegt, in diesen beiden Zimmern wurde von den Mietern Laminat gelegt. Die Wohnung, die sich im 1.Obergeschoss befindet, ist ganz typisch für die Bauklasse. Sie ist hell, modern und gut geschnitten. Gerade durch die gute Lage von Somborn besonders attraktiv. Das Badezimmer mit Tageslicht beinhaltet Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Hell angelegt, so stellt es sich immer als zeitlose Alternative dar. Das Schlafzimmer ist in Richtung Nordost angelegt. Ideal zum Schlafen. Mit seinen fast 17 m² groß genug um ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unter zu bringen. Ein kleiner Abstellraum bietet den Platz für Staubsauger und Vorräte. Die Küche gehört den Mietern. Auch hier wurde luftig konzipiert, es ist genügend Größe für einen Esstisch vorhanden. Das Wohnzimmer ist ein heller Raum mit 26,55 m², an welchen der Südwest-Balkon anschließt. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz, ein Platz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Der Tiefgaragenplatz ist im Moment anderweitig vermietet und deshalb nicht Bestandteil der Grundmiete. Der Waschraum und der Garten können von allen Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Sie haben Fragen? Dann rufen Sie an oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@*********. Ich freue mich auf Sie!

Lagebeschreibung:

Freigericht besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn. Zu Freigericht zählen ca. 14.800 Einwohner. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie Alzenau und Aschaffenburg. Somborn ist der beliebteste Freigerichter Ortsteil, da hier die Infrastruktur besonders gut ist.

Somborn hat Kindergärten, Grundschule und eine schulformbezogene Gesamtschule mit haupt-real- und gymnasialem Zweig. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben; auf der grünen Wiese befinden sich Aldi, Lidl und Co. Innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Fulda.

Weitere Angaben:

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Sie sind interessiert? Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich stimme für Sie einen Termin ab und melde mich umgehend bei Ihnen. Besichtigungen sind auch samstags und in den Abendstunden möglich.

Ich bin regelmäßig für meine Kunden unterwegs. Sollten Sie mich deshalb unter der angegebenen Festnetznummer nicht erreichen, so nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie mich mobil an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen.

Mit Unterzeichnung Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. 19% gesetzliche MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig.
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Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 73,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: 16000

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

Zustand: Gepflegt



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