Ruhige drei Zimmer Wohnung in Husum Rödemis

Kontakt
Wolfgang Tesch
www.iul-immo.de
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(174) 4771529
Artikeldetails
Preis:
€ 149.000,00
Wohnraum:
68 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
Ruhige drei Zimmer Wohnung in Husum Rödemis

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende Immobilie liegt im 1. OG . Zu dem Appartement zählen 3 einladende Zimmer. Gaszentralheizung Die Wohnung wurde 2017 modernisiert, dadurch wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, mit Blick auf den anliegenden Park mit altem Buchenbestand. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und 2 Stellplätze für Ihre Autos und ein eigener Kellerraum. Ausbaureserve bietet der Spitzboden, der vom Flur aus zugänglich ist. Die Wohnung ist zur Zeit zu einem Mietpreis von 495,00 € vermietet.

Lagebeschreibung:

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im 1. OG in einem Doppelhaus in Rödemis, in einer sehr ruhigen Sackgassenendlage. Rödemis ist ein Stadtteil Husums, ländlichgeprägt. Die Marschenlandschaft liegt direkt vor der Haustür. Husum, nur ein paar Gehminuten entfernt von Verbrauchermärkten, Ärzten, sämtliche weiterführende Schulen. Der Husumer Hafen und der Schloßpark sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Husum die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Husum bietet eine moderne Infrastruktur mit Anbindung an Bus, Bahn, Inseln und der Halligwelt.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Unsere Provision beträgt 4,76 incl. MwSt von dem Verkaufspreis, sie ist erst fällig nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 68,40 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 4,00 m2

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 3,00

Kellerfläche: 6,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: Mon Jul 17 00:00:00 CEST 2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973

Energieeffizienzklasse: D



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