Ruhige Lage in Salzdahlum ! Baulücke ! Neubauvorhaben

Kontakt
Herr Axel Eichner
www.eichner-immobilien.com
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531 38080897
0531 2885427
Artikeldetails
Preis:
€ 209.000,00
Wohnraum:
103 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
 
 
Ruhige Lage in Salzdahlum ! Baulücke ! Neubauvorhaben

Objektbeschreibung:

Bei Anfragen bitte die komplette Adresse, mit Telefonnummer hinterlassen.
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Krüppelwalmdachhaus mit klaren Linien und aktraktivem, praktisch ausgerichtetem Innenkonzept, als Raumwunder, ideal für die junge Familie.

Fundamentgründung
Ausgebautes Dachgeschoss
Solaranlage
48°Krüppelwalmdach
Trapezgaube
Traufüberstand ca. 90 cm
Drempel ca. 60 cm
Edelputzfassade in weiß
Sprossenfenster
Haustür in Kunststoff weiß mit Echtsprossen
Warmwasserfußbodenheizung
Wandhängende WCs mit Unterputzspülkasten
Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC
Individuelle Grundrissgestaltung möglich

Ein Energieausweis wird nach Ablauf, des Neubauvorhabens erstellt.
Selbstverständlich ist auch eine Eigenplanung, Ihres Traumhauses möglich.

Das Erbbau-Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Im Kaufpreis ist die Erschießung der Straße, Weg, Brücke usw. enthalten.
Eine Vermessung der Immobilie, ist bereits erfolgt.

Das Grundstück könnte in einigen Jahren, käuflich erworben werden.
Der Erbpachtzins beträgt pro Monat 245,19,-EURO.

Das Bauvorhaben wird von einem Bauunternehmen erstellt, das schon seit über 30 Jahren, massive Häuser, in hochwertiger Ausstattung erstellt.
Musterhäuser und Referenzobjekte sind in Braunschweig vorhanden.

Lagebeschreibung:

Das Bauvorhaben befindet sich in ruhiger Lage, von Salzdahlum.
Grundschule und Kindergarten sind hier vorhanden.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, befinden sich im nahegelegenden Wolfenbüttel.
Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe, des Bauvorhabens.

Weitere Angaben:

Der Kaufpreis beinhaltet das Haus und Grundstück, sowie die Erschließung für die Straße und Brücke. Hausanschluss,-und Baunebenkosten sowie Malerarbeiten, sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Flächen:

Wohnfläche: 102,81 m2

Grundstücksfläche: 512,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN



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