Ruhig und zentral für Stadtmenschen

Kontakt
Frau Marion Kaletka
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 202 94649949
Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ruhig und zentral für Stadtmenschen

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem Sechs-Familien-Haus Nähe Loh in Barmen. Sie ist renoviert und hat ein Wannenbad in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Von der Küche aus blickt man auf die kleine Terrasse, die von allen Hausbewohnern im Sommer zum Grillen genutzt wird. Die Hausgemeinschaft ist mit 6 Einheiten klein und überschaubar. Die Wohnung hat einen etwas ausgefallenen Grundriß, da Schlaf- und Kinder /Arbeitszimmer über jeweils zwei Stufen erreichbar sind. Dadurch ist sie nicht barrierefrei. Wenn Sie das Individuelle suchen, wird Ihnen diese Wohnung gefallen.

Lagebeschreibung:

Das Sechsfamilienhaus liegt in einer 30 Zone gegenüber der Grundschule. Sie sind zu Fuß schnell am Loh, die Busverbindungen zum alten Markt oder nach Elberfeld sind fußläufig erreichbar. Auf der A 46 sind Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Der Einstieg in die Fahrradtrasse befindet sich in der Buchenstraße.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung hat ein modernes Wannenbad mit hellen Fliesen. Die Zimmer sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Böden bestehen im Flur aus Parkett, Wohnzimmer Laminat, Schlaf-und Kinder /Arbeitszimmer Teppichboden und Küche PVC. Die Fassade und das Treppenhaus sind denkmalgeschützt. Das Wohnzimmerfenster hat daher Einfachverglasung. Alle anderen Fenster sind zweifachverglast. 1990 wurden die Elektrik erneuert, neue Kupferrohre und neue Abwasserrohre eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (frühere Toilette)und ein Keller. Geheizt wird mit Gas. Die Heizung wurde vor 2 Jahren komplett erneuert. Die Wohnung hat eine eigene Wasseruhr.

Weitere Angaben:

Am besten vereinbaren Sie mit Frau Kaletka einen Besichtigungstermin unter den Tel. -Nr. 0202-94649949 oder Handy 0151-12470737. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 180,00

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Kellerfläche: 5,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 6,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

WG-geeignet: Ja

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Kunststoff, Laminat, Parkett, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1912

Zustand: Modernisiert

Altlasten: keine


Objektnummer: 228065
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Gewerblich
385.000,00


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