Ruhig und doch zentral- zwischen Giebichenstein und Mühlweg

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Danilo Brehmer
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
0345 20933111
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 305,50
Wohnraum:
47 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
keine Angaben
Nebenkosten 1. Monat:
€ 70,50
 
 
Ruhig und doch zentral- zwischen Giebichenstein und Mühlweg

Objektbeschreibung:

In einem sehr gepflegten und denkmalgeschütztem Haus befindet sich diese niedliche Einzimmerwohnung. Koffer packen und einziehen! Das ist hier die Devise! Da alle Fenster zum Hof gehen,werden Sie hier die Ruhe genießen können. Eine kleine niedliche Wohnung mit hübscher Küche und niedlichem Bad mit Dusche, ideal für Wohnbeginner oder Singles.

Lagebeschreibung:

Das Viertel wird vor allem durch die Burg Giebichenstein geprägt, die ihrerseits auf eine bereits im 9. Jahrhundert vorhandene Siedlung zurückgeht. Die St. Bartholomäus-Kirche auf dem süd-östlich von der Burg gelegenen Hügel mit einem kleinen Friedhof sieht man schon von weitem. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute man nahe der Kirche eine Schule, das heutige Giebichenstein-Gymnasium „Thomas-Müntzer“. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Real- und Grundschule. Gleich an dieses Areal grenzt Reichardts Garten an. Durch ihre perfekte Lage - einer idealen Kombination aus citynah und ruhig - wird dieses Angebot erst wirklich attraktiv! Treten Sie ein in eines der schönsten Häuser der Umgebung.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 140.34 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 376,00

Mietpreis/m2: € 6,50

Kaution: € 611,00

Flächen:

Wohnfläche: 47,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Teil/Vollsaniert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 140,34 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-04-28

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000



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