Ruhig gelegene Baulücke im Herborner Stadtteil ***Reserviert***

Kontakt
Frau Antje Bangel
www.baugrund-hessen.de
Baugrund Hessen Bangel e.K.
D-35415 Pohlheim, Am Rieden 1
(0 Bewertungen)
06004 915 3 613
0178 88 22 665
06004 915 3 615
Artikeldetails
Preis:
€ 85.000,00
Wohnraum:
833 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
Ruhig gelegene Baulücke im Herborner Stadtteil ***Reserviert***

Objektbeschreibung:

Die wunderschön gelegene Baulücke befindet sich im Stadtteil Herbornseelbach.

Das Grundstück ist sofort bebaubar und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.
Erlaubt ist eine zweigeschossige Bebauung. Die GRZ sind mit 0,4 und die GFZ mit 0,7 festgelegt.
Die Dachform muss als Satteldach ausgeführt werden!
Die Dachneigung ist bei eingeschossiger Bauweise mit 35°-53° und bei zweigeschossiger Bauweise mit bis zu 30° festgelegt.

Der Straßenendausbau ist noch nicht erfolgt. Die Kosten hierfür sind von dem neuen Eigentümer zu tragen. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns bitte an!

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens.

Lagebeschreibung:

Herbornseelbach liegt im Lahn-Dill-Kreis und ist ein Stadtteil von Herborn.
Die Einwohneranzahl liegt bei ca. 3.535 Herbornseelbach, in Herborn mit allen Stadtteilen ca. 20.527.

Die Anbindung zur A 45 Herborn / Dortmund / FFM liegt in ca. 6 km Entfernung.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich in Herborn (Bahnstrecke Gießen - Köln).

Der Siegener Flughafen ist ca. 29 km und der Rhein-Main Flughafen ca. 102 km entfernt.

Die Stadt setzt sich aus nachfolgenden Stadtteilen zusammen: Herborn, Amdorf, Burg, Guntersdorf, Herbornseelbach, Hirschberg, Hörbach, Merkenbach, Schönbach und Uckersdorf.

Kindergärten befinden sich in den nachfolgenden Stadtteilen:
Herborn, Merkenbach, Herbornseelbach, Seelbach, Uckersdorf, Schönbach, Hörbach

Grundschulen:
1) Ambachtalschule Herborn - Burg
2) Dernbachschule Herborn - Seelbach
3) Pestalozzischule Herborn - Schönbach
4) Grundschule mit Förderstufe: Diesterwegschule Herborn
5) Neue Friedensschule Herborn - Burg
6) Neue Friedensschule Herborn - Merkenbach

Grund- und Mittelstufenschule - Comeniusschule Herborn, 35745 Herborn

Weitere Schulen:
Johanneum-Gymnasium Herborn
Kirchbergschule Herborn (Sonderschule für Lernbehinderte) Herborn
Rehbergschule (Privatschule)

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Grundflächenzahl: 0,40

Geschoßflächenzahl: 0,70

Grundstücksfläche: 833,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan



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€ 88.500,00
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