Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

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Herr Viktor Brehm
BREHM Immobilien
D-84533 Marktl Bergham (Bayern), Moritz-Brüll-Straße 6
(0 Bewertungen)
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+49 (0) 8678 / 747 15 75
08678 / 747880
Artikeldetails
Kaufpreis:
149.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
97 m2
Zimmer:
4
Provision:
pauschal 7000,- inkl. Mwst.

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

Objektbeschreibung:

4-ZIMMERWOHNUNG im 1. Obergeschoss.


Angeboten wird eine ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung, in absolut ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung nach Mühldorf am Inn. (5 km vom Zentrum Mühldorf am Inn)


Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, nebst dem großzügigen Elternschlafzimmer steht den neuen Eigentümer auch ein vergleichbar großes Wohnzimmer mit südlich ausgelegtem Balkon zur Verfügung.
Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, sodass dadurch viel Lichteinfall garantiert wird und somit zur allgemeinen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Die Böden wurden mit pflegeleichtem Kork ausgestattet.


Die komplette Wohnung wird aktuell mit einem Holzofen beheizt, Warmwasser wird durch den im Bad befindlichen Boiler erhitzt.
Ein Erdgasanschluss liegt im Haus - es kann also Problemlos auf eine Zentrale-Etagenheizung aufgerüstet werden.


Eine Einzelgarage ist im Preis inklusive. Zusätzlich bieten sich den Besuchern des Hauses ausreichend freie Stellplätze rund um die Wohnanlage an.
Die Küche inkl. Herd und Kühlschrank kann für 700,- abgelöst werden.

Lagebeschreibung:

Die Lage:


Ruhige Lage mit vielen Grünflächen. Gute Verkehrsanbindung nach Mühldorf am Inn (Nur 5 Autominuten).
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Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung:


- helle Räumlichkeiten
- hochwertige Fenster
- großzügiger /überdachter Balkon
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Dachbodenraum
- gemeinschaftliche Stellplätze
- gemeinschaftlicher Garten
- massive Einzelgarage
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Weitere Angaben:

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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********** behilflich.


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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 120,00

Flächen:

Wohnfläche: 97,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Holz

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Breitbandzugang: 50000

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 138,70 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: NeinAusweis gültig bis: 08-2026


Objektnummer: 244
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