Ruhig gelegene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung *Provisionsfrei*

Kontakt
Herr Witali Brehm
www.brehm-immobilien.de
BREHM Immobilien
D-84533 Marktl Bergham (Bayern), Moritz-Brüll-Straße 6
(0 Bewertungen)
08678 7471575
08678 747880
Artikeldetails
Preis:
€ 149.000,00
Wohnraum:
64 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Provisionsfrei
Nebenkosten 1. Monat:
€ 214,00
 
 
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung *Provisionsfrei*

Objektbeschreibung:

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom passauer Zentrum entfernt. Insgesamt verfügt die Ergeschosswohnung (Hochparterre) über zwei Räume. Ein überaus großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmer lässt sich der überdachte großzügige Balkon (inkl. Windschutz) begehen. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Im gesamten Wohnraum ist pflegeleichter Linolium verlegt. Es stehen den Gästen des hauses zahlreiche - kostenfrei- Autostellplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, so erreichen Sie zb. die Uni-Passau in nur ca. 10 Auto/-Busminuten.. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedrafs vorhanden. Die Garage ist aktuell für 29,- Euro/Monat vermietet. Ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Besichtigung können ab sofort statt finden. Wir bitten um schriftlich Anfrage mit Terminvorschlag Ihrerseits.

Lagebeschreibung:

. Die Lage: - ruhige Lage mit überdachtem Balkon - Bushaltestelle vor der Türe - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - uvm.

Ausstattungsbeschreibung:

. Die Ausstattung: - Balkon - Einbauküche - Speis/Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Keller (Gitterverschlag) - Glasfaser-/Kabelanschluss im Haus - Zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Haus - Kaminanschluss - Rücklage ca. 2800,- Euro Stand 31.12.2018

Weitere Angaben:

-- Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team! -- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können. -- Weitere Objekte finden Sie auf ********* -- Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********* behilflich. -- Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Hausgeld: € 257,00

Flächen:

Wohnfläche: 63,87 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Kellerfläche: 6,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost

Möbliert: TEIL

Barrierefrei: Nein

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: 100.000, 100000

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1981

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 123,80 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 04-2028



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