Ruhig gelegen mit Balkon in Winz-Baak

Kontakt
Christina Brosch
Tripp Immobilien
D-45289 Essen, Taubenstr. 26
(0 Bewertungen)
0201 85196662
01577 4456255
0201 / 80054432
Artikeldetails
Mietpreis:
400,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Zimmer:
3

Ruhig gelegen mit Balkon in Winz-Baak

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Wir bieten Ihnen hier eine 67m² Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in Hattingen Winz-Baak.


Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu erreichen, der nach Südwesten ausgerichtet ist und auf dem sich die Nachmittagssone genießen lässt.
Zusätzlich ist eine Gartennutzung möglich.


Ein eigener Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche sind ebenfalls vorhanden.


"Zur Zeit ist noch kein Energieausweis vorhanden, ist jedoch in Vorbereitung. "

Lagebeschreibung:

In Hattingen Winz-Baak in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung nach Hattingen und Bochum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Wohnung liegt in der Stadt Hattingen im Ennepe-Ruhr-Kreis. Hattingen zeichnet sich durch seine sehr schone Altstadt mit hübschen Fachwerkhäusern und die Nähe zur Ruhr aus. Trotz der sehenswerten Natur liegt Hattingen zwischen den Großstädten Essen und Bochum sehr verkehrsgünstig. Die Autobahn A43 ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Der sehr gut ausgebaute Bahnhof (Bus und S-Bahn) bietet beste Möglichkeiten sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen. Das an den Bahnhof angrenzende Einkaufszentrum „Reschop Carrè“ und die gemütliche Hattinger Innenstadt, bieten zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Die Freizeitmöglichkeiten lassen durch die schöne Natur, die Nähe zur Ruhr, den Leinpfad zum Radfahren und diverse weitere Möglichkeiten keine Wünsche offen. Dies und die zahlreich vorhandenen Schulen und Kindergärten machen Hattingens Namen als familienfreundliche Stadt alle Ehre. Egal ob „jung oder alt“, in Hattingen fühlt sich jeder zu Hause.

Ausstattungsbeschreibung:

+ Balkon
+ Gartennutzung
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ Laminat in allen Räumen

Weitere Angaben:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte rufen Sie uns an oder senden uns Ihre Telefonnummer. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 520,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 800,00

Flächen:

Wohnfläche: 67,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Laminat

Kamin: Nein

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Barrierefrei: Nein

Wasch- / Trockenraum: Ja

Rolladen: Nein

Zustand:

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 31
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