Romantischer Bungalow in ruhiger Lage und überdachter Terrasse in Manching zu verkaufen!

Kontakt
Dieter Laun
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
01523-4204553
01523-4204553
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
495.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
112 m2
Zimmer:
5
Provision:
€ 17.671,50

Romantischer Bungalow in ruhiger Lage und überdachter Terrasse in Manching zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Nichts wurde dem Zufall überlassen! Dieser romantische Bungalow mit einem ausgeklügelten Wohnraumkonzept macht einfach sprachlos. Viele schöne, aber vor allem nützliche Wohndetails wurden umgesetzt. Im Vordergrund steht der Wohlfühl-Wohnfaktor. Schon wenn man das Haus betritt, sticht einem die angenehm offene Diele und weiter der großzügige Wohn- /Essbereich ins Auge. Vom Wohnbereich kommen Sie in den Essbereich und wieter in eine Küche, welche ausgestattet ist mit einer EBK.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige und überdachte Gartenterrasse. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welche Sie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken sowie eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Im UG finden Sie finden Sie große Räume, wo die Möglichkeit zu einem individuellen Ausbau besteht. Im Keller sind neben Heizungs- und Vorratsraum ein Hobbyraum und weitere Räume vorhanden.

Lagebeschreibung:

Dieser Bungalow befindet sich in bester Ortslage in Westenhausen welches zum Markt Manching gehört.
Zur BAB 9 Anschluss Manching sind es ca. 6 min mit dem Auto.
Zum Standort AIRBUS in Manching können Sie mit dem Radl fahren.
Nach Neuburg a. d. Donau oder zur Audi nach Ingolstadt haben ca. 30 Minuten Fahrzeit. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe in Manching gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:

Alle Böden sind mit Naturstein, Fliesen und hochwertigem Parkett in dezenter Holzstruktur belegt.


- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im EG
- Anschluss für Waschmaschine im Keller und im Bad
- Sat. /DSL
- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Rollläden


- Keller als teilweise z. B. als Hobbyraumraum (Partyraum) ausgebaut
- Gesamte Nutzfläche ca. 50 m²
- EBK vorhanden
- Terrasse (überdacht)
- Garten

Weitere Angaben:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5


Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, info@immofess-mail. de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.


Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m2

Nutzfläche: 30,00 m2

Grundstücksfläche: 770,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 136,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2018

Endenergieverbrauch Strom: 136,00 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974


Objektnummer: 160249
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
389.700,00
Gewerblich
640.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!