Riesig viel Platz - EFH mit 12 Zimmern auf mehr als 300 m²

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Herrn Klaus Gugenberger
Gugenberger Immobilien
D-64646 Heppenheim (Bergstraße), Hermannstraße 7
(0 Bewertungen)
+49(6252) 69666
+49(171) 1269258
06252 / 69667
Artikeldetails
Kaufpreis:
359.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Riesig viel Platz - EFH mit 12 Zimmern auf mehr als 300 m²

Objektbeschreibung:

Eigentlich sind es 2 Häuser, im Ortsteil Kirschhausen gelegen, die durch einen gemeinsamen Eingangsbereich (Zugang) verbunden sind. Das vor ca. 1900 gebaute Haus ist im Jahre 2006 aufwändig im 1. OG und im DG ausgebaut und renoviert worden.


Entstanden ist ein sehr ansprechender Wohnbereich mit 5 Zimmern, 2 Bädern, und Küche.
Das EG kann als eigenständiger Wohnbereich ausgebaut und genutzt werden.


Im 1970 direkt angebauten Haus befinden sich im EG 2 Garagen, Abstellraum und die Technik.
Das 1. OG kann mit seinen 2 Zimmern, Küche, Bad und riesigem Balkon sowohl als eigenständiger Wohnbereich als auch für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugs-Möglichkeit genutzt werden.
Das DG mit geringer Raumhöhe ist bei Bedarf zusätzlich als Spielzimmer oder Gästezimmer verfügbar, zusätzlich gibt es im DG noch einen großen, hellen Raum der sich hervorragend als Atelier eignet.
Durch Umgestaltung des Eingangsbereiches kann in diesem Anbau zusätzlich eine eigenständige Wohnung entstehen.


Es ist ein Objekt der vielen Möglichkeiten - für Großfamilien, mehrere Generationen u. a. m.


Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m2

Nutzfläche: 35,00 m2

Gesamtfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 271,00 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 90,20 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: Fri Apr 14 00:00:00 CEST 2028


Objektnummer: 5662
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