Riedberg von seiner besten Seite - mit Blick zur Skyline

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Herr Uwe Kirsten
P&B Immobilien
D-55120 Mainz, An der Ochsenwiese 6
(0 Bewertungen)
069 - 54 44 77
01726204220
Artikeldetails
Mietpreis:
1.795,00
Wohnfläche:
139 m2
Zimmer:
4

Riedberg von seiner besten Seite - mit Blick zur Skyline

Objektbeschreibung:

Wohngebäude mit individuell und charmant geschnittenen Eigentumswohnungen in sehr ruhiger Lage! Die Anlage, die bei aller Größe leicht wirkt, fast schwebend, ist in ihrem Inneren parkähnlich begrünt. Hier entstehen zauberhafte Oasen – privater Raum, der das Wohnen und Leben nach außen auf wunderbare Weise erweitert. Hier entstehen Eigentumswohnungen, jede davon Ausdruck eines starken Gestaltungswillens und vollkommener Individualität.

Lagebeschreibung:

Die attraktive Wohnung befindet sich im oberen Bereich des Riedberges. Alle Einkausmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Riedberg-Zentrum 5 Gehminuten) zu erreichen.
Der Riedberg entwickelt sich schnell. Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluß, kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, zur Messe oder ins Bankenviertel oder in die Oper.
Im Norden Frankfurts boomt seit 2001 ein neuer Stadtteil am Riedberg zwischen Kalbach und Niederursel. Hier entsteht auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Gelände ein vollwertiger Stadtteil, der etwa 15. 000 Menschen Wohnung gibt und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Science-City-Campus Riedberg der Goethe-Universität, Sportstätten und weitere Infrastruktur zur Verfügung stellt.
Die enge Verzahnung mit der bestehenden Stadt schaffen die U-Bahnverbindungen U8 /U9 zum Nordwestzentrum und zur Frankfurter Innenstadt sowie die Anbindung an die Ringautobahn A661 und A5 und zwei Hauptausfallstraßen (Rosa-Luxemburg-Strasse und Eschersheimer Landstraße).

Ausstattungsbeschreibung:

Zur gehobenen Ausstattung gehören je nach Wohnungstyp:
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Eichen-Parkett geölt
- Wände mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen
- Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Wohnungseingangs- und Innentüren ca. 2,4 m hoch
- Top-Fliesen der Hersteller Casa dolce casa, Venis, Apavisa, Marca Corona, Emil, Villeroy & Boch
- Luxus-Bäder mit Dusche und /oder Badewanne, Echtglasduschabtrennung
- weiteres Dusch-Badezimmer oder separates Gäste-WC
- Badobjekte der Hersteller Villeroy&Boch, Duravit (z. B. Modell Philippe Starck), Alape, Keramag
- Amaturen der Hersteller z. B. Hansgrohe, Grohe
- Geräumige Abstellräume / Hauswirtschaftsräume
- Türgriffe aus Edelstahl
- CAT 6 / CAT7 Netzwerkverkabelungen
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
- Großzügige Balkone oder Mega-Dachterrassen
- Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Gartenanteilen
- TG-Stellplatz als Einzelparker zzgl. 80,- € /Monat

Weitere Angaben:

ACHTUNG MIETVERTRAGSDAUER!!
Gesucht wird ein langfristiger Mieter. Aus diesem Grund wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren im Mietvertrag festgehalten. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich z. B. bei Arbeitsplatzwechsel oder Arbeitsplatzverlust.
Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr.

Energieausweis in Erstellung.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 135,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 5. 385,00

Flächen:

Wohnfläche: 138,90 m2

Nutzfläche: 8,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 31,40 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: 902737_677_1013-11
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