Reserviert - Ruhige Lage & schöne Aussicht, 1 Zimmerwohnung

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Linda Wassing
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 35.000,00
Wohnraum:
35 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2975,00 EUR
 
 
Reserviert - Ruhige Lage & schöne Aussicht, 1 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung:

Ein großartiger Standort, ideal als Zweitwohnsitz im Sauerland. Beschreibung Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im Erdgeschoss, direkt hinter dem zentralen Eingangsbereich. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiter geht es dann in das Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung wird inklusive Inventar verkauft, so dass Sie diese sofort nutzen können. Im Obergeschoss (zugänglich über die zentrale Treppe) befindet sich ein "Abstellraum", dieser wird derzeit als Schlafmöglichkeit genutzt. Umgebung Heidedorf ist ein kleines Naherholungsgebiet zwischen Hildfeld und Niedersfeld. Man kann direkt in die Natur zum Hillebachsee oder zur Hochheide laufen. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die Umgebung. Einzelheiten Ideal gelegene Wohnung, niedrige monatliche Kosten und schöne Aussicht. Sehr geeignet als Zweitwohnsitz im Sauerland. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Kostenübersicht Kaufpreis € 35.000,- Erwerbkosten 6,5 % Grunderwerbsteuer € 2.975,- inkl. 19% Mehrwertsteuer-Vermittlungsprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Een geweldige ligging, ideaal als tweede huis in het Sauerland Beschrijving Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementengebouw en ligt op de begane grond direct achter de centrale hal. U komt het appartement binnen via een kleine hal met toegang tot de badkamer met douche en toilet. Daarna komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het appartement wordt inclusief inventaris verkocht, u kunt er dus meteen gebruik van maken. Op de verdieping (bereikbaar via het centrale trappenhuis, vindt u een "Abstellraum" (opslagruimte) die ingebruik is als slaapkamer. Omgeving Heidedorf is een klein recreatiegebied tussen Hildfeld en Niedersfeld, u wandelt zo de natuur in naar de Hillebachsee of de Hochheide, ook vanaf het balkon heeft u al een prachtig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden Ideaal gelegen appartement, lage maandlasten en mooi uitzicht. Zeer geschikt als tweede huis in het Sauerland. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats. Prijsgegevens Vraagprijs € 35.000,- k.k. Kosten koper: 6,5% overdrachtsbelasting € 2.975,- incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 80,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 35,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Offen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1983

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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Gewerblich
€ 174.500,00
Gewerblich
€ 259.000,00


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