Repräsentatives und elegantes Büro- und Geschäftsgebäude in Leipzig Nordstraße 17-21

Kontakt
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Mietpreis:
6.622,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
882 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Provision:
k.A.

Repräsentatives und elegantes Büro- und Geschäftsgebäude in Leipzig Nordstraße 17-21

Objektbeschreibung:

Das Büro und Geschäftshaus Nordstraße 17-21 ist durch seine Lage direkt am Hauptbahnhof und dem Tröndlinring ideal. Im Objekt können weitere Büroeinheiten zwischen 169 m² - 907 m² gemietet werden. Das Haus verfügt über zwei repräsentative Eingangshallen sowie automatische Drehtür-Eingänge. Behindertengerechte Zugänge sind selbstverständlich sowie Aufzüge im Objekt sind vorhanden. Die Mietpreise können je nach Vertragslaufzeit und Ausstattung variieren . Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Bürogebäude oder in der Tiefgarage vom Löhrs Carree.

Lagebeschreibung:

In der Nähe befinden sich die Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten. Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten auch in das Stadtzentrum ist man schnell zu Fuß.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im 1 Obergeschoss des Büro-und Geschäftshauses am Löhrs Carree. Die vorhandenen Büroräume können auch nach Ihren Wünschen geteilt werden aber auch in der vorgegebenen Größe genutzt werden.
Die Einheiten verfügen über hochwertige Einbauküchen sowie hochwertige WC-Anlagen. Teilweise innenliegender Sonnenschutz in den Büroräumen sind vorhanden


Zusätzliche Austattung: Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich, Flächen auch teilbar

Weitere Angaben:

Weiter Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage . Besichtgungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.Der Eigentümer /Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer /Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 7,51

Kaufpreis /m2: € 7,51

Kaution: € 13. 244,00

Flächen:

Gesamtfläche: 882,05 m2

Bürofläche: 882,05 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Kabel / Sat- TV: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Neuwertig

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: FIO-20114296030
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