Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Ortszentrum - Schellenbruckplatz

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Ortszentrum - Schellenbruckplatz

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Die Fläche von ca. 170 m² ist aktuell für 300,- € / Monat vermietet. Die Vermietete Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie Küche (siehe Fotos). Vom Eigentümer bewohnt ist der rechte Obergeschoss-Flügel der Immobilie und verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine alte Werkstatt mit ca. 130 m², die aktuell als Holzlager genutzt wird, und als weitere Wohneinheit ausgebaut werden dürfte. Genaue Details können gerne bei einer vor Ortbesichtigung erfragt werden. Der Zustand der Immobilie ist als bewohnbar ein zu stuffen.

Lagebeschreibung:

. Die Lage: - direkt am Schnellenbruckplatz - zentrale Lage, direkt im Ortskern - Parkmöglichkeiten vorhanden

Ausstattungsbeschreibung:

. Die Ausstattung: - Einfache Ausstattung - Kunststofffenster (Doppelverglaste Isolierfenster aus 2016) - Holzofen

Weitere Angaben:

----- Weitere Objekte finden Sie auf ********* -- Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********* behilflich. -- Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter... https://*********/unsere-referenzen/ -- Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team! -- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können. -- Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 247,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Kamin: Ja

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Barrierefrei: Nein

Unterkellert: Nein

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1947

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 278,80 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 02-2024

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters