Renovierungsbedürftige Villa mit Wintergarten und Garage

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André Bergmann
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IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 959670
Artikeldetails
Preis:
€ 69.000,00
Wohnraum:
83 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
 
 
Renovierungsbedürftige Villa mit Wintergarten und Garage

Objektbeschreibung:

Diese renovierungsbedürftige Villa wurde im Jahr 1990 erbaut und in späteren Jahren erweitert.

Die konstruierte Fläche von ca. 83 m² teilt sich auf in
2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Dusche,
1 großzügiges Wohn-/Esszimmer,
1 Wintergarten,
1 Einbauküche,
1 Hauswirtschaftsraum (Patio) und
1 Garage (ca. 16 m²).

Sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden sich großzügige Terrassen. Die vordere Terrasse erreicht man vom Wintergarten aus, die hintere erreicht man durch die Küche und den anschließenden HWR. Somit kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.

Des Weiteren sind zwei Kellerräume vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 210 m², ist eingezäunt bzw. zum Teil von einer Mauer umgeben und müsste hergerichtet werden.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der internationalen Urbanisation La Marina nur ca. 25 km südlich vom Flughafen Alicante und nur ca. 4 km von den herrlichen Sandstränden entfernt. Die Entfernung zum Ort San Fulgencio beträgt ebenfalls ca. 4 km.

Die Urbanisation La Marina besteht aus ein- bis zweigeschossigen Reihenhäusern und Villen und verfügt über die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Ärzte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und zwei Apotheken. Zweimal wöchentlich findet in der Urbanisation ein Wochenmarkt statt. Das Gesamtbild wird aufgelockert durch diverse Grünzonen und auch zwei öffentliche Schwimmbäder sind vorhanden. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Lidl und Iceland.

Über die in der Urbanisation vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten hinaus findet man alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. Auch die Burg von Guardamar und die zwei schönen Parkanlagen sowie die Promenade von Santa Pola sind einen Ausflug wert.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus wird möbliert übergeben. Es verfügt unter anderem über 2 Klimageräte mit Heizfunktion im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, diverse fest installierte Elektroheizgeräte, Alufenster mit Moskitonetzen und Rollläden, Markisen an beiden Terrassen, Telefonanschluss und eine Satelliten-Antenne.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse lt. G.

Flächen:

Wohnfläche: 83,00 m2

Grundstücksfläche: 210,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Klimatisiert: Ja

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Energieeffizienzklasse: G



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Gewerblich
€ 138.300,00
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