Reetdachhaus am Schönberger Strand

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Herr Hans Schütt Immobilien
www.schuett.de
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(3 Bewertungen)
0431 906975
0431 906960
0431 906969
Artikeldetails
Preis:
€ 410.000,00
Wohnraum:
111 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76%
 
 
Reetdachhaus am Schönberger Strand

Rotstein-Doppelhaushälfte mit Carport

Objektbeschreibung:

Ca. 1996 erstellte Rotstein-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Dachgauben
(Friesengiebel), Krüppelwalmdach. Reetdacheindeckung. Fenster mit Isolierverglasung. Kleiner Anschlusskeller. Keramische Bodenbeläge. Einbauküche mit Elektrogeräten. Ca. im Jahre 2003 erhielt das Gebäude eine neue Reetdacheindeckung. Kaminvorbereitung.

Energieausweisverbrauchsausweis, Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a), Zentralheizung.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Reetdach-Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Schönberger Strand in einem Ferienhausgebiet, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von höherwertigeren Ferienhäusern bzw. Ferienappartements. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in dem ca. 4 km entfernt liegenden Ortskern von Schönberg. Schönberger Strand liegt an der Kieler Außenförde und ist auch überregional als beliebtes Urlaubsgebiet bekannt.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Kellergeschoss: Kleiner Kellerraum mit Hausanschlüssen und Heizungsübergabe.

Im Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt zur Terrasse, ca. 29,24 m². Küche, ca. 6,51 m².
Hauswirtschaftsraum, ca. 4,42 m². Gäste-Duschbad / WC, ca. 2,22 m². Garderobe, ca. 1,34 m². Flur / Diele, ca. 6,20 m².
Zwischensumme: ca. 49,93 m²

Im Obergeschoss:
Abstellraum, ca. 7,02 m². Badezimmer, ca. 6,65 m². Kinderzimmer, ca. 9,65 m². Schlafzimmer, ca. 13,8 m². Flur, ca. 5,14 m².
Zwischensumme: ca. 42,26 m²

Spitzboden zu Wohnnebenzwecken ausgebaut, ca. 19,22 m².

Wohn-/Nutzfläche insgesamt: ca. 111,41 m².

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger:
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Außenanlagen:
Gepflegte Gartenanlage mit Ziersträuchern. Friesenwall. Holzgerätehaus. Carport. Gepflasterte Zuwegung und Terrasse.

Flächen:

Wohnfläche: 111,00 m2

Grundstücksfläche: 489,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 92,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 27.09.2027

Energieeffizienzklasse: C



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