Rarität ! Nähe Wald und Naturschutzgebiet

Kontakt
Herr Axel Eichner
www.eichner-immobilien.com
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531 38080897
0531 2885427
Artikeldetails
Preis:
€ 325.000,00
Wohnraum:
1385 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision 4,8 % inklusive Mehrwertsteuer, vom ausgehandelten Kaufpreis
 
 
Rarität ! Nähe Wald und Naturschutzgebiet

Lagebeschreibung:

Bei Anfragen bitte die komplette Adresse, mit Telefonnummer hinterlassen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage *********

Top-Baugrundstück
Umittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet " Braunschweiger Okeraue "
Blick auf ein kleines Waldgebiet
Nur wenige Meter bis zur freien Natur
Südlich ausgerichtet

Der beliebte Stadtteil Braunschweig-Rühme, befindet im nördlichen Stadtgebiet.
Supermärkte und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Das Grundstück besteht aus zwei Teilgrundstücken ( beide mit Zugang zur Straße ), die nur gemeinsam verkauft werden.
Laut Bebauungsplan ( Baufenster ) kann der vordere Teil des vorderen Grundstückes bebaut werden.
Das Grundstück ist 18,2 m breit und 76,1 m tief.

Sämtliche Medien befinden sich an der davor liegenden Straße ( Sackgasse ).

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit ca. 80 qm Wohnfläche (Baujahr 1955), das im Jahre 2006 teilsaniert wurde.
Die Immobilie kann weiterhin genutzt oder durch einen Neubau ersetzt werden.
Das Haus ist vermietet.

Grundstücke in Neubaugebieten von Braunschweig kosten rund 300,-€ pro Quadratmeter.
Bei diesem Angebot ist noch ein teilsaniertes Haus dabei.

Wir empfehlen das sehr schöne Grundstück zu besichtigen.

Weitere Angaben:

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Informationen über die gesetzliche Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung, finden Sie auf unserer Homepage *********

Flächen:

Grundflächenzahl: 0,20

Geschoßflächenzahl: 0,37

Grundstücksfläche: 1.385,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan



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