Rarität 2. Reihe Baugrundstück + EFH im Grünen von Dietzenbach

Kontakt
Herr Jan Steinbrech
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
06101 / 9875694
Artikeldetails
Kaufpreis:
490.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
336 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
provisionsfrei

Rarität 2. Reihe Baugrundstück + EFH im Grünen von Dietzenbach

Objektbeschreibung:

Dietzenbach Einfamilienhaus Neubau Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe u. KfW-55-Paket! Freie Grundrissgestaltung!






Lage:


Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main-Gebietes, nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung die vielen Wiesen und Wälder die unsere Stadt umgeben, machen Dietzenbach besonders liebenswert.


Besonders attraktiv ist die Wohnlage für Familien, da hier vielfältige Schulformen vom Kindergarten bis zur Oberstufe inklusive Waldorf und Montessori in Dietzenbach vorhanden sind.


Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.


Grundstück:


Dieses 336 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet Nähe der Altstadt von Dietzenbach und ist zentral gelegen,
In direkter Nähe,mit ca. 3 Minuten Fußweg befinden sich Kindergarten und Grundschule.
Auch der S-Bahn Anschluss nach Frankfurt ist zu Fuß in 5 Min. zu erreichen.
Das Baugrundstück liegt in zweiter Reihe und ist von 3 Seiten von Gärten umgeben.






Objektbeschreibung:




Familienfreundliches Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte mit viel Platz für die Familie. Helle und lichtdurchflutete Räume erwarten Sie!
Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Erstellung als modernes Niedrigenergiehaus mit besten Wärmedämmwerten. Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Auch die Malerarbeiten und die Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten ( Schlüsselfertig ).
Vertrauen Sie auf eine über 30-jährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit langjährig erfahrenen Fachfirmen.
Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!


Hierbei handelt es sich um eine projektierte Planung. Grundriss und Baukörper sind individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planbar.




Ausstattung:


Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z. B. modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten Wärmepumpenanlage bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die energiesparende 3-fach Wärmeschutzverglasung.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door Dichtheitsprüfung. Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
Solide Bauausführung und hervorragende Energiewerte
diffusionsoffene Außenwände für ein Wohlfühlklima im Haus
Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Luft /Wasser-Wärmepumpe
komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
hochwertige Innentreppen mit Massivholzstufen
3-fach Wärmedämmverglasung mit Rollläden
Fördermöglichkeit als Kfw-55-Effizienzhaus
Blower-Door-Dichtheitsprüfung




Sonstiges:


Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten und der allgemeinen Baunebenkosten.




Daten:
Kaufpreis: 490. 000 EUR
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 140,00m² ohne Technikraum


Grundstücksfläche: ca. 336m²




Energie:
Energieausweis: Wird nach Aufbau ausgehändigt
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+


Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser


Verkäufer:


Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne kontaktieren:


DIG Haus


Jan Steinbrech


Mobil: 015115119832


E-Mail: jan. steinbrech@**********

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Grundstücksfläche: 336,00 m2


Objektnummer: 291510
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Gewerblich
139.000,00
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