***RESERVIERT*** Grundstück in traumhafter Lage von Gießen

Kontakt
Antje Bangel
www.baugrund-hessen.de
Baugrund Hessen Bangel e.K.
D-35415 Pohlheim, Am Rieden 1
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+49(6004) 9153613
06004 915 3 615
Artikeldetails
Preis:
€ 222.400,00
Wohnraum:
556 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
***RESERVIERT*** Grundstück in traumhafter Lage von Gießen

Objektbeschreibung:

Das wunderschön gelegene Baugrundstück befindet sich in Kleinlinden in einer herrlichen Süd-West-Lage. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Eine Bauverpflichtung gibt es nicht. Ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Erlaubt ist eine zweigeschossige Bebauung. Die GRZ sind mit 0,3 und die GFZ mit 0,5 festgelegt. Als Dachformen werden ausschließlich Satteldächer zugelassen. Die Dachneigung darf 25°-32° betragen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung:

Gießen liegt im Zentrum des Bundeslandes Hessen, zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds. Die Stadt Gießen setzt sich aus den nachfolgenden Stadtteilen Allendorf, Kleinlinden, Lützlinden, Rödgen, Wieseck sowie der Siedlung Petersweiher zusammen. Gießen ist verkehrsgünstig an der A480/485/B49 gelegen. Die Anschlüsse zur A5, A7 sowie A 45 sind ebenfalls zeitnah zu erreichen. Der Rhein-Main-Flughafen ist ca. 68 km entfernt. Gießen verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher in ca. 5 km zu erreichen ist. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 87.350, Kleinlinden ca. 4.733. Alle Stadtteile verfügen über Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an städtischen Schulen: Grundschulen, Mittelstufe, Gymnasien, Förderschulen....! Das Angebot der städtischen Schulen wird ergänzt durch zahlreiche andere Einrichtungen in unterschiedlicher Trägerschaft.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaufpreis/m2: € 400,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Gesamtfläche: 556,00 m2

Grundflächenzahl: 0,30

Geschoßflächenzahl: 0,50

Grundstücksfläche: 556,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan



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