RENDITE GEFÄLLIG? HIER ERWARTEN SIE 4.7%!

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Herr Dominik Nerz
BETTERHOMES Deutschland GmbH
D-70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstraße 29
(20 Bewertungen)
0711 / 959699-23
0170 3310211
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.000.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
663 m2
Zimmer:
2
Provision:
4.76 %

RENDITE GEFÄLLIG? HIER ERWARTEN SIE 4. 7%!

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten (1x 1-Zimmerwohnung mit 32m2, 3x 2-Zimmerwohnung mit 65m2, 3x 2 Zimmerwohnung mit 54m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 68m2, 1x 1 Zimmerwohnung mit 46m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 103m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 57m2)
Zu jeder Wohnung (60m², 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad) gibt es einen Autostellplatz. Es wurde ab 2010 fortlaufend renoviert. Es ist gut gelegen mit Nähe zur Natur und Arbeitsplatz. Langjährige Mieter verhelfen zu einer tollen Rendite, welche bei Bedarf sogar ausgebaut werden könnte.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rendite von 4. 7%
- gesamtes Objekt in sehr gutem Zustand
- Mieteinnahmen (kalt) EUR 47000. - jährlich
- vollständig vermietet
- gute Lage
- langjährige Mieter
- Dachgeschoss ausbaubar für beispielsweise Eigenbedarf
- 12 Kellerräume
- Parkplätze zu jeder Wohnung (optional +2)
- und, und, und. . .




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Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich am Ortsrand und nur wenige Autominuten von Lindenberg und Scheidegg entfernt.

Flächen:

Wohnfläche: 663,00 m2

Nutzfläche: 967,00 m2

Grundstücksfläche: 828,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1905

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905<\/p>

Objektnummer: 138293
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