REDUZIERTE Maklergebühr für große 1 4 1 qm DOPPEL- HAUS- HÄLFTE auf 5 5 9 qm Grund in ...

Kontakt
Firma ImmoUnion24 GmbH
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
141 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

REDUZIERTE Maklergebühr für große 1 4 1 qm DOPPEL- HAUS- HÄLFTE auf 5 5 9 qm Grund in SUPER Lage

Objektbeschreibung:

1 4 1 m² familienfreundliches Wohnen + Ausbaureserve im DG + pflegeleichter Spielgarten + herrliche SONNEN- TERRASSE & BALKON + PARKETT + ZWEI Bäder + großer Hobbykeller + SOFORT - FREI + GARAGE mit KfZ Platz = 198. 000,- EUR;

Das großzügig geplante und sonnige DOPPEL- HAUS hat 6 lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf 141 m² Wohnfläche mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und wurde in familienfreundlicher Wohnlage im Jahr 1967 direkt in Heidecke errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das großzügige Wohn- Eßzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE und pflegeleichten Spielgarten auf 559 qm Grund.

Das HAUS besticht auch durch seine vielseitigen Möglichkeiten der Raumverschönerung, das Wohnzimmer ist mit PARKETT bereits ausgestattet und ZWEI zeitlos helle Bäder können ohne Sanierungsaufwand gleich genutzt werden.

Auf dem Grundstück, gleich neben dem Haus befindet sich eine Garage mit davor liegenden KfZ Stellplatz.

Ein großer Raum im Keller könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Der Wäschekeller hat eine praktische Außentreppe in den Garten, die üblichen Lagerkellerräume sind hier bei diesem Haus natürlich auch selbstverständlich da.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 198. 000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Gesuchte Familienwohnlage mit angenehmer und gewachsener Umfeldbebauung.

Heideck liegt ca. 38 km südlich von Nürnberg und ist reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen.

Zu erreichen ist Heideck über BAB A9 oder über die B2.

Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt.

Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt.

Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule befinden sich in der Stadt.

Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden.

Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität in Heideck.

Ausstattungsbeschreibung:

- in familienfreundlicher Wohnlage

- pflegeleichter Spielgarten auf 5 5 9 qm Grund

- herrlicher SONNEN- TERRASSE am Wohnzimmer

- BALKON am Schlafzimmer

- GARAGE mit KfZ Stellplatz am Grundstück

- PARKETT im Wohnbereich

- gepflegtes, helles Duschbad mit WC im EG

- zeitlos hell gefliestes Hauptbad im OG

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- großer Hobbykellerraum

- Wäschekeller mit praktischer Außentreppe

- Dach wurde bereits gedämmt

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12. 3. 2024.
Endenergiebedarf beträgt 216. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 141,00 m2

Nutzfläche: 190,00 m2

Grundstücksfläche: 559,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1967

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 216,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-03-12

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988


Objektnummer: 879489_3415_2015-497-7
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
699.000,00
Gewerblich
133.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
335.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Roth


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!