RE/MAX Wilhelmshaven: Einfamilienhaus in zentraler Lage in Varel

Kontakt
Herr Frank Grau
RE/MAX proimmo360
D-26382 Wilhelmshaven (Niedersachsen), Mozartstr. 8
(0 Bewertungen)
+4944217784949
+4915157136837
Artikeldetails
Kaufpreis:
99.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
5
Provision:
3,57 inkl. 19% MwSt.

RE /MAX Wilhelmshaven:
Einfamilienhaus in zentraler Lage in Varel

Objektbeschreibung:

Dieses im Jahre 1912 errichtete Einfamilienhaus bietet Platz für Kind und Kegel. Bei Bedarf kann man hier zwei Wohneinheiten nutzen.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Varel ist mit ca. 25. 000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland.
Als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt im nördlichen Oldenburger Land kommt ihr darüber hinaus eine besondere Bedeutung zu.
Die Stadt Varel wird auch als „Stadt zwischen Wald und Meer“ bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohem Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die reizvolle Lage macht Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen.

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in Varel Langendamm bietet eine Menge Platz für ihre Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein hell gefliestes Wannenbad und ein Wintergarten / Kaminzimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen großen Wohn- /Essbereich, ein Bad mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit Kaminanschluss.
Der trockene Teilkeller bietet ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Aufteilung ist so gestaltet, dass Sie diese Immobilie auch mit zwei Parteien bewohnen können.
In den letzten Jahren wurde diese Immobilie immer wieder renoviert und saniert. So wurden im Jahre 2008 die komplette Elektrik und die Bäder erneuert. Die Fenster sind ab 2012 ausgetauscht worden und durch Kunstofffenster mit 3-Fach Iso Verglasung ersetzt worden.

Im kleinen, pflegeleichten und eingewachsenem Süd-Grundstück können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen. Die kleine Blockhütte bietet ideale Voraussetzung für schöne Grillabende mit Freunden.

Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage oder unter dem Carport abstellen.

Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Nutzfläche: 20,00 m2

Grundstücksfläche: 560,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1912

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 245,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2025-03-23

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912

Energieeffizienzklasse: G


Objektnummer: 991887_447_ZL270
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