*RAUMERLEBNIS IN EINER 2-ZIMMER-WOHNUNG, mit Sonnenbalkon, Neuss-Zentrum*

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Frau Anja Spieker
Immobilien Fair & Freundlich
D-41460 Neuss Zoppenbroich (Nordrhein-Westfalen), Gielenstraße 33
(0 Bewertungen)
02131 5399 400
02131 / 5399401
Artikeldetails
Mietpreis:
450,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
60 m2
Zimmer:
2

*RAUMERLEBNIS IN EINER 2-ZIMMER-WOHNUNG, mit Sonnenbalkon, Neuss-Zentrum*

Objektbeschreibung:

Ihre neue, hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 60m² Wohnfläche liegt in der dritten Etage eines recht neuen Hauses aus dem Jahr 1995.

Durch eine kleine Diele gelangen Sie links in Ihr überraschend großes Wohn-Esszimmer. Ihre Sofalandschaft und Ihr Flatscreen-TV finden hier diverse Stellmöglichkeiten vor! Das Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert. Ebenso können Sie einen großen Esstisch mit Stühlen dekorativ platzieren und mit Familie oder Freunden schön zusammensitzen.

Von hier aus gelangen Sie auf Ihren etwa 5m²-Sonnenbalkon. Nachmittags bis abends können Sie hier die Sonne genießen, durch seine Ausrichtung zum ruhigen Hof ist auch die Innenstadt-Lage nicht zu spüren.

Eine kleine, innenliegende Küche ist bereits mit einer kleinen, schon etwas betagten weißen Einbauküche in L-Form ausgestattet. Falls Sie aber lieber Ihre eigene mitbringen möchten, geht das auch.

Ihr neues Schlafzimmer bietet auch Paaren mit viel Garderobe ausreichend Stellfläche für Kleiderschränke, Ihr Doppelbett und Kommoden an. Die Erkerfenster schaffen eine ansprechende Atmosphäre.

Das zwischen den beiden Zimmern liegende Bad ist ansprechend weiß gefliest. Neben einem WC und einem Waschbecken finden Sie eine Badewanne vor, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können.

Lagebeschreibung:

Ihre neue Wohnung liegt in der Neusser Innenstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist genial! Der Bahnhof ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreicht, lästiges Umsteigen entfällt. Ebenso finden Sie Bus-und Bahnhaltestellen in alle Richtungen in Ihrer Nähe. Über die Düsseldorfer Str. sind Sie in ca. 10 Minuten Autofahrt in der Düsseldorfer City. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

-Ihre neue Wohnung wird mit einer Fußboden-Heizung beheizt
-der Boden ist mit modernem Laminat ausgelegt
-die Einbauküche kann übernommen werden
-lichtdurchlässige Glastüre zu Wohnraum
-ein Stellplatz im Hof kann angemietet werden (Euro 35,--)
-Ihnen stehen ein Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung

Weitere Angaben:

Diese hübsche Wohnung ist ab dem 01. 01. 2016 für Sie bezugsfrei und kann für eine Kaltmiete von nur Euro 450,-- und Nebenkosten für Euro 160,-- Ihr neues Nest sein. 3MM Kaution.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@immo-freundlich. de. DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: 1-1385-132.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Preisinformationen:

Warmmiete: € 610,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1. 350,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 60,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Boden: Laminat

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,80 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-09-07

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995


Objektnummer: 706567_161_1-1385-132
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