Provisionsfreie Kapitalanlage in zentraler Lage

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Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
D-30161 Hannover Oststadt (Niedersachsen), Ostwender Str. 5
(0 Bewertungen)
051133653802
01712157257
Artikeldetails
Kaufpreis:
87.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
56 m2
Zimmer:
2
Provision:
provisionsfrei

Provisionsfreie Kapitalanlage in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Hannover? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein!


Die 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses.


Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 309,-€ / Monat.


Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.


Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 16. 06. 2014 beträgt 160 kWh / m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Effizienzklasse: E. Der wesendliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1930.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hannover-Ricklingen.


Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.


Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.


Das Zentrum von Hannover erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Wohnzimmer und im Flur liegen Laminatböden. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche hat PVC-Boden. Helle Bodenfliesen liegen im Badezimmer.


Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche. Die Wohnung hat isolierverglaste Holz– und Kunststofffenster.


Beheizt wird das Haus durch eine Gasetagenheizung.


DVB-T und DSL sind verfügbar.


Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein Kellerraum.

Weitere Angaben:

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und /oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 553,57

Flächen:

Wohnfläche: 56,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1930

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 160,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 06-2024


Objektnummer: KSI 9765
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